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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房交易合同协议合同书
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
5.2瑕疵说明
5.3出卖人责任
第六条：售后服务及保修
6.1售后服务
6.2保修期限
6.3保修范围
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更和解除的程序
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约赔偿方式
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
第十一条：其他约定
11.1双方其他约定
第十二条：合同附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋土地使用权证复印件
12.3房屋买卖合同范本
第十三条：合同签订时间
13.1合同签订日期
第十四条：合同签订地点
14.1合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
本合同所指的二手房是指已取得房屋所有权证，并可用于买卖的存量住宅。
第二条：房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋坐落于_______（省、市、区）_______街道_______号，房屋门牌号为_______。
2.2房屋结构
房屋结构为_______（如：混合结构、框架结构等），建筑类型为_______（如：住宅、商业等）。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同所涉及的房屋交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2支付方式
乙方支付甲方房款的支付方式为_______（如：一次性付款、分期付款、贷款等方式）。
3.3支付时间
乙方应按照本合同约定的支付方式，在_______（具体时间）前将房款支付完毕。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在乙方支付完毕房款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方；
（2）甲方应将房屋内所有家具、家电等物品移除，并清理干净；
（3）甲方应将房屋的水、电、燃气等户号过户至乙方名下；
（4）甲方应向乙方提供房屋钥匙一把。
4.3过户手续
甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
4.4过户时间
房屋过户手续办理完毕，取得新的房屋所有权证后，本合同即刻生效。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。
5.2瑕疵说明
甲方应对房屋的瑕疵情况进行说明，包括但不限于：
（1）房屋是否存在结构性损伤，如倾斜、沉降等；
（2）房屋是否存在渗漏、裂缝等质量问题；
（3）房屋内部设施设备是否齐全、功能是否正常；
（4）房屋周边环境、配套设施是否符合约定。
5.3出卖人责任
如房屋存在质量问题或瑕疵，甲方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。
第六条：售后服务及保修
6.1售后服务
甲方应在房屋交付后_______个月内，提供免费的售后服务，包括房屋内部设施设备的维护、维修等。
6.2保修期限
房屋的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。
6.3保修范围
保修范围包括但不限于：
（1）房屋结构主体；
（2）室内墙面、地面、天花板的装修；
（3）给排水、供电、燃气、暖气等管道设施；
（4）门窗、卫浴设备、厨房设备等室内设施。
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
任何一方提出变更本合同的条件，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。
7.2解除条件
任何一方提出解除本合同的条件，经双方协商一致，可以解除本合同。
7.3变更和解除的程序
本合同的变更或解除，应书面签署，并由双方签字或盖章确认。变
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