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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版零售商铺租赁协议指南版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.租金调整机制
4.1租金调整条件
4.2租金调整方式
5.租赁商铺维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
6.合同变更
6.1合同变更条件
6.2合同变更程序
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同解除条件
11.其他条款
11.1保险责任
11.2税务责任
11.3环境保护责任
12.合同附件
12.1商铺平面图
12.2租赁商铺现状照片
13.双方签字
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
本合同所述商铺位于_______（详细地址），包括但不限于_______（商铺门牌号码）。
1.2商铺面积
商铺的总面积为_______平方米（面积具体数字），商铺内部结构以商铺平面图为准。
1.3商铺用途
商铺的主要用途为_______（经营范围），未经出租人同意，承租人不得将商铺用于其他用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，则租赁结束日期为_______年_______月_______日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后的_______个月内答复承租人。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。
3.3租金支付账户信息
户名：_______
开户行：_______
账号：_______
4.租金调整机制
4.1租金调整条件
租赁期满后，如出租人与承租人双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整。
4.2租金调整方式
租金调整方式为每_______年进行一次市场调研，并根据调研结果进行租金调整。
5.租赁商铺维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责保证商铺的基本设施正常运行，如水、电、照明等。
5.2承租人维修责任
承租人负责商铺内部的装修及设备维护。
6.合同变更
6.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同变更程序
合同变更协议应明确变更内容、变更日期等相关事项，并由双方签字盖章后生效。
8.违约责任
8.1出租人违约责任
出租人未能履行合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。
8.2承租人违约责任
承租人未能履行合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3合同解除条件
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.其他条款
11.1保险责任
承租人应按出租人的要求投保相关保险，并承担保险费用。
11.2税务责任
承租人应依法纳税，并承担相关税费。
11.3环境保护责任
承租人应遵守国家环境保护法律、法规，确保商铺运营过程中不对环境造成污染。
12.合同附件
12.1商铺平面图
12.2租赁商铺现状照片
13.双方签字
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