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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个体经营者租赁住宅协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅地址及基本情况

1.1租赁住宅地址

1.2住宅面积及布局

1.3租赁住宅的现状及设施

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限内租金支付方式及时间

4.租金及费用

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3押金金额及退还方式

4.4其他费用及承担方式

5.房屋使用及维护

5.1承租人的使用义务

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求及处理

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金及费用处理

7.合同的解除和终止

7.1提前解除合同的条件及处理

7.2合同到期终止

7.3违约解除合同的处理

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险责任

11.出租人声明

11.1房屋权属证明

11.2无纠纷声明

12.承租人声明

12.1身份及资格声明

12.2无纠纷声明

13.附件

13.1租赁住宅照片

13.2租赁合同补充条款

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅地址及基本情况

1.1租赁住宅地址：具体到门牌号的住宅地址，如北京市朝阳区路号。

1.2住宅面积及布局：住宅建筑面积为平方米，住宅布局为室厅卫。

1.3租赁住宅的现状及设施：租赁住宅现有家具、家电等设施清单附后。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：出租人姓名、联系方式、身份证号码等。

2.2承租人信息：承租人姓名、联系方式、身份证号码等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

3.3租赁期限内租金支付方式及时间：租金每月支付一次，支付时间为每月日之前。

第四条租金及费用

4.1租金标准：每月租金为元。

4.2租金支付方式：通过银行转账、、等方式支付。

4.3押金金额及退还方式：押金为一个月租金，租赁期满后无损坏退还。

4.4其他费用及承担方式：水、电、燃气、网络等费用由承租人承担。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用义务：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护。

5.3房屋维修请求及处理：承租人如有维修需求，应提前告知出租人，出租人应在工作日内进行维修。

第六条房屋转租

6.1转租条件：承租人需提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

6.2转租手续：承租人需与转租人签订转租协议，并提交给出租人。

6.3转租租金及费用处理：转租租金及费用由承租人与转租人自行协商解决。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供房屋及设施，或未按约定时间维修房屋及设施，应承担违约责任。

8.2承租人的违约责任：承租人未按约定时间支付租金，或未合理使用房屋及设施，或提前解约，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

9.2提交仲裁机构仲裁：如协商无果，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁无果，双方同意向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如有特殊情况，需提前征得出租人同意。

10.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或长时间留宿。

10.3保险责任：出租人应购买房屋保险，承租人应购买个人物品保险。

第十一条出租人声明

11.1

房屋权属证明：出租人应提供房屋所有权证或其他有效证明文件。

11.2无纠纷声明：出租人声明租赁房屋不存在任何权属纠纷和其他法律纠纷。

第十二条承租人声明

12.1身份及资格声明：承租人声明具备完全民事行为能力，并提供有效身份证件。

12.2无纠纷声明：承租人声明在租赁期间不存在任何影响合同履行的情况。

第十三条附件

13.1租赁住宅照片：附租赁住宅的照片，以证明租赁房屋的现状。

13.2租赁合同补充条款：附租赁合同的补充条款，如有特殊约定可在此