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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版门面租赁合同范本
本合同目录一览
1.租赁物及租金
1.1租赁物的描述
1.2租金的计算方式
1.3租金支付的时间和方式
2.租赁期限
2.1租赁开始和结束时间
2.2租赁期限的延长条件
3.租赁物的使用和维护
3.1承租人的使用范围
3.2承租人的维护责任
4.租金调整
4.1租金调整的条件
4.2租金调整的方式
5.合同的解除和终止
5.1合同解除的条件
5.2合同终止的后果
6.违约责任
6.1承租人的违约行为
6.2出租人的违约行为
7.争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的地点和法院
8.合同的变更和转让
8.1合同的变更条件
8.2合同的转让条件
9.合同的生效和终止日期
9.1合同的生效日期
9.2合同的终止日期
10.其他条款
10.1出租人的权利和义务
10.2承租人的权利和义务
11.合同的附件
11.1租赁物的清单
11.2其他相关文件
12.合同的签署和盖章
12.1合同签署的时间和地点
12.2合同盖章的要求
13.合同的书面形式
13.1合同的书面要求
13.2合同的副本数量
14.法律适用和解释
14.1适用法律
14.2合同解释的权利
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租金
1.1租赁物的描述
租赁物为位于____市的____门面，门面编号为____，建筑面积为____平方米。门面位于繁华商业区，交通便利，具有较高的商业价值。
1.2租金的计算方式
租金按照每月人民币____元计算，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度的第一个月____日前。
1.3租金支付的时间和方式
承租人应在租金支付日期前，将租金通过银行转账的方式支付给出租人。银行账户信息如下：账户名：____；账号：____；开户行：____。
2.租赁期限
2.1租赁开始和结束时间
租赁开始时间为____年____月____日，结束时间为____年____月____日。租赁期限为____年。
2.2租赁期限的延长条件
如承租人在租赁期满后需继续租赁，应在租赁期满前____个月向出租人提出延长租赁期限的书面申请。出租人应在收到申请后____天内回复承租人。如出租人同意延长租赁期限，双方应签订书面《租赁期限延长协议》，并按照约定调整租金。
3.租赁物的使用和维护
3.1承租人的使用范围
承租人只能将租赁物用于____（经营范围）。如承租人需改变经营范围，应提前____天向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。
3.2承租人的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。
4.租金调整
4.1租金调整的条件
租赁期满后，如承租人需继续租赁，双方可按照届时市场行情协商调整租金。
4.2租金调整的方式
租金调整方式为双方协商确定，可按照涨幅限制或固定金额调整。
5.合同的解除和终止
5.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。
5.2合同终止的后果
合同终止后，承租人应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给出租人。如承租人未能按照约定搬离租赁物，出租人有权采取必要措施予以清场，所需费用由承租人承担。
6.违约责任
6.1承租人的违约行为
承租人的违约行为包括但不限于：
（1）未按约定时间支付租金；
（2）未按约定使用租赁物；
（3）违反合同约定的其他义务。
6.2出租人的违约行为
出租人的违约行为包括但不限于：
（1）未按约定提供租赁物；
（2）未按约定时间交付租赁物；
（3）违反合同约定的其他义务。
7.争议解决
7.1争议解决的方式
合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决的地点和法院
争议解决的地点为合同签订地，即____市。双方同意接受____人民法院的管辖。
8.合同的变更和转让
8.1合同的变更条件
任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面《合同变更协议》，经双方签字盖章后生效。
8.2合同的转让条件
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。如双方同意转让，应签订书面《合同转让协议》，经双方签字盖章后生效。
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