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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人免责房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

3.房屋使用与维护

3.1承租人的使用权限

3.2房屋维护责任分配

3.3房屋变更或改造限制

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求与处理流程

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.房屋交付与返还

6.1房屋交付条件与时间

6.2房屋返还条件与时间

6.3返还房屋时的检查与纠纷解决

7.押金与违约金

7.1押金金额与退还条件

7.2违约金计算与支付方式

8.特殊情况处理

8.1房屋所有权转移对合同的影响

8.2房屋毁损或灭失的风险承担

8.3租赁合同的继承与转让

9.法律适用与争议解决

9.1合同适用的法律法规

9.2争议解决方式与地点

10.其他条款

10.1房屋租赁合同的修改与补充

10.2双方签署的附加协议

11.出租人信息

11.1名称与联系方式

11.2身份证件信息

12.承租人信息

12.1名称与联系方式

12.2身份证件信息

13.附件

13.1房屋照片与相关设施清单

13.2租赁合同的补充协议

14.签署日期与地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于____省____市____区（县）____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。

1.1.2房屋具体地址为____（详细到门牌号）。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2.2承租人应在每月__日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.2.3租金支付方式为____（现金、转账、、等）。

1.3租金调整条款

1.3.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式为：____。

1.3.2除市场租金上涨外，出租人不得随意调整租金。如出租人擅自提高租金，承租人可拒绝支付超出合理范围的租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.1.2如租赁期满后，双方同意继续租赁的，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

2.2.1承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知出租人。

2.2.2如承租人未按约定提前通知出租人解除合同，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2.3出租人有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知承租人。

2.2.4如出租人未按约定提前通知承租人解除合同，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第三条房屋使用与维护

3.1承租人的使用权限

3.1.1承租人仅享有租赁期间使用该房屋的权利，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.1.2承租人不得将房屋转租给第三方。

3.2房屋维护责任分配

3.2.1

出租人负责房屋的基本设施维护，如水电燃气供应、房屋结构安全等。

3.2.2承租人负责日常使用过程中的小修小补，如灯泡更换、门窗维修等。

3.3房屋变更或改造限制

3.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的变更或改造。

3.3.2如承租人确需对房屋进行改造，应向出租人提出书面申请，并详细说明改造内容、范围和期限。经出租人同意后，承租人应按约定进行改造，并承担相关费用。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应保证房屋的基本设施正常使用，如水电燃气供应、房屋结构安全等。

4.1.2出租人应在接到承租人的维修请求后__日内进行维修。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏的，承租人应承担维修费用。

4.2.2承租人应负责房屋内部装饰装修的维护和保养。

4.3维修请求与处理流程

4.3.1承租人发现房屋及设施损坏时，应立即通知出租人。

4.3.2出租人接到通知