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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版连云港住宅转让协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3住宅信息

第二条：转让条件

2.1转让方权属证明

2.2住宅现状描述

2.3转让价格及支付方式

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间及条件

3.2过户手续及费用

3.3交付后产权归属

第四条：住宅维修及保养

4.1转让方承担的维修责任

4.2受让方合理的维护保养

第五条：合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3违约责任

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

第七条：违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力导致的后果

第九条：隐私保护与信息保密

9.1双方隐私保护义务

9.2合同信息保密

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后条款处理

第十一条：其他约定

11.1补充条款

11.2附件说明

第十二条：附件

12.1住宅权属证明复印件

12.2住宅现状图片

12.3支付凭证复印件

第十三条：签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

第十四条：合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3住宅信息

住宅位于江苏省连云港市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______（住宅/非住宅），建筑规模：_______平方米，共有_______层，乙方拟购买的房屋部位为第_______层_______号房。

第二条：转让条件

2.1转让方权属证明

甲方应保证其对上述住宅拥有完全、独立的产权，并提供合法的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.2住宅现状描述

甲方应向乙方如实陈述住宅的现状，包括房屋结构、设施设备、使用状况等，并允许乙方进行实地查看。

2.3转让价格及支付方式

乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买上述住宅，支付方式为：_______（现金/转账/分期支付）。乙方应在签署本合同之日起_______日内，将购房款支付给甲方。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间及条件

甲方应在本合同签署后_______日内，将住宅钥匙交付给乙方。

3.2过户手续及费用

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3交付后产权归属

自房屋交付之日起，住宅的所有权归乙方所有，甲方不再享有对该住宅的任何权利。

第四条：住宅维修及保养

4.1转让方承担的维修责任

在本合同签署后，甲方应对住宅进行必要的维修和保养，确保住宅在交付时符合适用的居住和安全标准。

4.2受让方合理的维护保养

乙方应合理使用住宅，按照住宅的维护保养要求进行日常维护，确保住宅的使用寿命和居住质量。

第五条：合同的变更和解除

5.1变更条件

任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可书面签订变更协议。

5.2解除条件

本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，致使合同无法履行，双方均可提出解除合同的要求。

5.3违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二部分：其他条款及附件

第七条：违约责任

7.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

7.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

第八条：不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2不可抗力导致的后果

如发生不可抗力，导致合同无法履行或者部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提