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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版不动产转让合同规范化样本版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1不动产转让
1.2合同双方
1.3规范化样本版
2.合同主体
2.1转让方信息
2.2受让方信息
3.不动产描述
3.1不动产位置
3.2不动产面积
3.3不动产现状
4.转让条件
4.1不动产权属证明
4.2转让方权利义务
4.3受让方权利义务
5.转让价格与支付方式
5.1转让价格
5.2支付方式
5.3支付时间
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
7.过户手续
7.1过户流程
7.2过户所需材料
7.3过户时间及费用
8.合同的生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1转让方违约
9.2受让方违约
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点
11.隐私保护与保密
11.1保密义务
11.2隐私保护
12.附加条款
12.1特殊约定
12.2合同修正案
13.一般条款
13.1法律适用
13.2合同修改
13.3合同的完整性与副本
14.签署与日期
14.1合同签署人
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1不动产转让
本合同所称不动产转让，是指转让方将位于____市（县）____街道（镇）____号的不动产依法全部或部分转让给受让方的行为。
1.2合同双方
1.2.1转让方
1.2.2受让方
1.3规范化样本版
本合同为2024版不动产转让合同规范化样本版B版，双方签订时应认真阅读合同全文，了解合同内容，确认无异议后签署。
2.合同主体
2.1转让方信息
转让方姓名/名称：
统一社会信用代码：
通讯地址：
联系电话：
2.2受让方信息
受让方姓名/名称：
统一社会信用代码：
通讯地址：
联系电话：
3.不动产描述
3.1不动产位置
不动产位于____市（县）____街道（镇）____号，具体地理位置及范围如下：
（详细描述不动产的地理位置、面积、使用性质等信息）
3.2不动产面积
不动产的总面积为____平方米，其中____平方米为出让面积，____平方米为共有面积。
3.3不动产现状
不动产现状如下：
（详细描述不动产的现状，包括房屋结构、使用状况、权利限制等信息）
4.转让条件
4.1不动产权属证明
（列出需要提交的不动产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等）
4.2转让方权利义务
转让方的权利义务如下：
（详细描述转让方的权利义务，包括但不限于保证不动产权属、保证不动产质量、配合过户等）
4.3受让方权利义务
受让方的权利义务如下：
（详细描述受让方的权利义务，包括但不限于支付转让价格、履行合同约定、配合过户等）
5.转让价格与支付方式
5.1转让价格
本合同项下不动产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
5.2支付方式
受让方应按照本合同约定的付款方式向转让方支付转让价格。付款方式为：
（详细描述付款方式，如一次性付款、分期付款等）
5.3支付时间
受让方应在本合同签订后____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。
6.税费承担
6.1税费种类
本次不动产转让所涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。具体税费的计算和承担方式如下：
（详细描述税费的计算和承担方式）
6.2税费承担方
根据法律法规规定及双方协商，本合同项下税费的承担方式如下：
（详细描述税费承担方，如转让方承担、受让方承担或双方共同承担）
8.合同的生效与终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
8.2合同终止条件
（1）双方按照约定履行完毕合同义务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
9.违约责任
9.1转让方违约
转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿受让方因此遭受的损失；
（3）按照受让方要求履行合同义务。
9.2受让方违约
受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿转让方因此遭受的损失；
（3）按照转让方要求履行合同义务。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，
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