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农村院子转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村院子（以下简称“转让院子”）的所有权，现甲方愿意将该转让院子转让给乙方，乙方愿意接受该转让院子，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的转让院子全部权利及义务转让给乙方。

1.2转让院子具体位置、面积、四至范围、土地性质等以甲方提供的土地证、房产证等法律文件为准。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付首期款项后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余部分，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理转让院子相关的权属变更手续，乙方应予以配合。

3.2甲方保证转让院子无任何权属纠纷，如因权属问题导致无法办理转让手续，甲方应承担全部责任。

3.3乙方应依法缴纳转让院子所需缴纳的税费。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付首期款项后__________个工作日内，将转让院子交付给乙方。

4.2乙方在收到转让院子后，应在__________个工作日内对转让院子进行验收，如发现转让院子存在质量问题，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以修复或退赔。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付转让院子，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让院子所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的土地证、房产证等法律文件；

2.双方签订的付款凭证；

3.双方确认的转让院子交接清单。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村院子（以下简称“转让院子”）的所有权，现甲方愿意将该转让院子转让给乙方，乙方愿意接受该转让院子，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲乙双方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的转让院子全部权利及义务转让给乙方。

1.2转让院子具体位置、面积、四至范围、土地性质等以甲方提供的土地证、房产证等法律文件为准。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付首期款项后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余部分，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定支付转让款项。

3.2丙方有权要求乙方提供相关付款凭证，以证明其已履行付款义务。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为甲方追究乙方的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在签订本合同后，有权要求乙方提供其财务状况证明，以证明其具备支付转让款项的能力。

4.2甲方有权要求乙方在转让院子交付前，提供房屋维修保养证明，确保