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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版展厅租赁合同

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

2.展厅租赁地址及面积

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.租赁用途及限制

7.维修与维护

8.保险责任

9.消防安全

10.违约责任

11.合同终止与解除

12.争议解决方式

13.合同的变更与转让

14.保密条款

15.其他约定事项

16.附件及附录

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2展厅租赁地址及面积

1.2.1租赁地址：【展厅具体地址】

1.2.2租赁面积：【展厅总面积】平方米

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】

1.3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】

1.3.3租赁期限总计：【租赁月数】个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：每月【租金金额】元人民币

1.4.2租金支付方式：承租方每月【租金支付日期】前将当月租金支付至出租方指定的账户

1.4.3租金支付凭证：承租方支付租金后，出租方出具正规发票

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整周期：每【调整周期】年调整一次

1.5.2租金调整依据：根据市场行情及甲方成本合理确定

1.5.3租金调整方式：双方协商确定新的租金标准，并签订书面调整协议

1.6租赁用途及限制

1.6.1租赁用途：乙方租赁该展厅用于【具体用途】

1.6.2限制条款：乙方不得将租赁的展厅用于非法用途、危险品存储或其他可能损害甲方利益的用途

1.7维修与维护

1.7.1甲方责任：甲方负责维护展厅的基本设施，确保其正常使用

1.7.2乙方责任：乙方负责日常使用中的小修小补，并承担因此产生的费用

1.7.3大修大补：对于需要大规模维修或改造的情况，双方协商解决

8.保险责任

8.1乙方应按照甲方要求，在租赁期间为展厅及其中所有物品购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

8.2乙方应在投保时将甲方列为共同受益人，确保甲方在发生保险事故时能获得相应的赔偿。

8.3保险费用由乙方承担，保险单据须经甲方审核无误后方可有效。

9.消防安全

9.1乙方应严格遵守国家和地方的消防安全法律法规，保障展厅的消防安全。

9.2乙方应定期进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。

9.3乙方应确保展厅内消防设施完好，不得擅自改动消防设施和电路。

10.违约责任

10.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

10.2

违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的租金及违约金。

10.3违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

11.合同终止与解除

11.1合同期满，双方未续签，本合同自动终止。

11.2一方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

11.3合同解除后，乙方应立即搬离展厅，并将展厅恢复至租赁前的状态。

12.争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同的变更与转让

13.1任何一方如需变更或转让合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并经对方同意。

13.2合同转让不得改变合同的条款和双方的权利义务。

14.保密条款

14.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

14.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁展厅平面图

附件二：租赁合同专用条款

附件三：租金支付凭证

附件四：保险单据

附件五：消防安全管理制度

附件六：展厅使用管理规定

附件七：维修与维护服务协议

附件八：保密协议

附件一：租赁展厅平面图

详细要求：清晰标注展厅的各个区域、尺寸、设施等，确保乙方在租赁前对展厅有充分的了解。

附件二：租赁合同专用条款

详细要求：包括但不限于租金调整机制、租赁用途及限制、维修与维护、保险责任、消防安全、违约责任、合同终止与解除、争议解决方式、合同的变更与转让、保密条款等。

附件三：租金支付凭证

详细要求：由甲方出具的正规发票，每月租金支付完成后由乙方保留。

附件四：保险单据

详细要求：乙方购买的保险单据，需经甲方审核无误后方可有效。

附件五：消防安全管理制度