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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版小区物业维护协议附加规定版B版

本合同目录一览

1.物业维护范围与内容

1.1物业维护项目的具体范围

1.2物业维护内容的详细描述

1.3物业维护的频率与时间安排

2.物业维护质量标准

2.1物业维护的质量要求

2.2物业维护质量的评估方法

2.3物业维护质量问题的处理流程

3.物业维护费用

3.1物业维护费用的计算方式

3.2物业维护费用的支付时间与方式

3.3物业维护费用的调整机制

4.物业维护责任分配

4.1物业维护责任的具体分配

4.2物业维护责任的承担方式

4.3物业维护责任争议的解决方法

5.物业维护的监督与检查

5.1物业维护的监督机构与人员

5.2物业维护检查的频率与时间

5.3物业维护检查的结果处理与反馈

6.物业维护的变更与调整

6.1物业维护变更的条件与程序

6.2物业维护调整的内容与方法

6.3物业维护变更与调整的记录保存

7.物业维护的合同期限

7.1物业维护合同的起始日期

7.2物业维护合同的终止日期

7.3物业维护合同续约的条件与程序

8.物业维护的违约责任

8.1物业维护方的违约行为

8.2物业维护方的违约责任

8.3物业维护方的违约赔偿方式

9.物业维护的权利与义务

9.1物业维护方的权利与义务

9.2物业维护方的权利与义务

9.3物业维护方的权利与义务

10.物业维护的争议解决

10.1物业维护争议的解决方式

10.2物业维护争议的解决机构

10.3物业维护争议解决的适用法律

11.物业维护的保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密信息的保护措施与期限

11.3保密信息泄露的责任与赔偿

12.物业维护的合同解除与终止

12.1物业维护合同解除的条件与程序

12.2物业维护合同终止的原因与效果

12.3物业维护合同解除与终止后的处理事项

13.物业维护的附则

13.1物业维护合同的适用范围

13.2物业维护合同的解释权归属

13.3物业维护合同的签订地点与日期

14.物业维护的附件

14.1物业维护合同附件的清单

14.2物业维护合同附件的具体内容

14.3物业维护合同附件的变更与替换程序

第一部分：合同如下：

第一条物业维护范围与内容

1.1物业维护项目的具体范围

小区绿化带的修剪与养护；

小区道路及设施的日常巡检与维护；

小区楼栋外墙及公共部位的清洗与保养；

小区给排水系统、供电系统及燃气管道的检查与维修；

小区公共设施设备的定期检查与维护；

小区垃圾处理与清洁服务；

小区安防设施的检查与维护；

小区公共区域的照明设施的维护；

小区内部交通标志的检查与更新；

小区公共活动场所的维护与管理。

1.2物业维护内容的详细描述

保持绿化带植物生长良好，美观整洁；

确保小区道路平整、畅通，设施设备正常运行；

定期清洗外墙，保持建筑外观整洁；

检查给排水、供电、燃气系统，及时修复故障；

维护公共设施设备，保障其正常使用；

保持小区环境卫生，实施垃圾分类处理；

定期检查安防设施，提高小区安全保障；

保证公共区域照明设施的正常亮灯；

维护公共活动场所设施，提供舒适的使用环境。

1.3物业维护的频率与时间安排

绿化带养护：每周至少一次；

道路及设施巡检：每天一次；

外墙清洗：每半年至少一次；

给排水、供电、燃气系统检查：每季度至少一次；

公共设施设备检查：每月至少一次；

垃圾处理与清洁：每天；

安防设施检查：每周至少一次；

照明设施检查：每月至少一次；

公共活动场所维护：每月至少一次。

第二条物业维护质量标准

2.1物业维护的质量要求

绿化带植物种植、修剪、施肥、病虫害防治等应符合专业标准；

道路及设施设备维护应保证其使用寿命和安全性；

外墙清洗应保证清洗效果，无残留污渍；

给排水、供电、燃气系统检查应保证系统运行正