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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版小产权房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3小产权房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1配套设施

11.2物业管理

11.3法律法规变化

第十二条：合同的附件

12.1房屋平面图

12.2房屋产权证明

12.3相关法律法规文件

第十三条：合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

14.3合同的生效份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

联系方式：_______

1.2买受人信息

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

联系方式：_______

1.3小产权房定义

本合同所指小产权房是指依法取得建设用地的房地产开发商，在规定土地上建设的房屋，该房屋不能上市交易，不得办理房产证，但乙方拥有该房屋的居住权和使用权的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房屋结构

该房屋的结构为_______，房屋户型为_______。

2.4房屋现状

该房屋目前处于_______状态，甲方应保证在交付时，该房屋达到_______标准。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应保证其对所出卖的房屋享有完全的处置权，有权进行买卖行为。

甲方有义务按照合同约定的时间、方式交付该房屋。

甲方有义务保证该房屋的质量，确保该房屋符合约定的使用条件。

3.2买受人的权利和义务

乙方有权按照合同约定购买该房屋。

乙方有义务按照合同约定的时间、方式支付购房款。

乙方应按照合同约定合理使用该房屋，并妥善保管该房屋。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2支付方式

乙方通过_______方式支付购房款，具体支付方式为：_______。

4.3支付时间

乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付购房款，具体支付时间为：_______。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应按照本合同约定的时间将该房屋交付给乙方，具体交付时间为：_______。

5.2交付条件

该房屋的交付条件为：_______。

5.3过户手续

甲乙双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，过户手续的费用由_______承担。

5.4过户费用

过户费用包括但不限于：_______，具体费用双方协商解决。

第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，自交付之日起，该房屋的质量问题由甲方负责解决。

6.2维修责任划分

该房屋的日常维护和修理由乙方负责，大修、更换和改造由甲方负责。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方未按照本合同约定时间、方式交付该房屋的，应按照逾期交付部分房价的_______%向乙方支付违约金。

甲方未按照本合同约定保证该房屋质量的，应承担乙方因此受到的损失。

8.2买受人违约责任

乙方未按照本合同约定时间、方式支付购房款的，应按照逾期支付部分房价的_______%向甲方支付违约金。

乙方未按照本合同约定合理使用该房屋的，应承担甲方因此受到的损失。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

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