20XX年北京租房合同5篇.docx

20XX年北京租房合同5篇

篇1

北京租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议：

一、租赁房屋信息

本合同所租赁的房屋位于北京市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋权属证明编号为[产权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限月数]个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租期届满前XX个月内与甲方协商。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]整（￥：[租金总额数字小写]元）。租金支付方式采取以下第[支付方式编号]种方式：

1.按月支付，每月租金为人民币[月租金数字小写]元整（￥：[月租金汉字大写]元），每月XX日前支付。

2.按季度支付，每季度租金为人民币[季度租金数字小写]元整（￥：[季度租金汉字大写]元），每季度的前XX日支付。

3.一次性支付，租金总额为人民币[租金总额数字小写]元整（￥：[租金总额汉字大写]元），于XXXX年XX月XX日前支付完毕。

乙方如拖欠租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之X的滞纳金。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]（￥：[押金金额数字小写]元）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金无息退还给乙方。如乙方未造成房屋损坏或未拖欠费用，甲方应在合同终止后XX日内退还押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，自然损坏由甲方负责修缮，人为损坏由乙方承担维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租他人。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

3.乙方应合理使用水电及房屋设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.双方可因不可抗力因素解除本合同，双方均不承担违约责任。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方终止合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）利用房屋从事非法活动；

（3）拖欠租金超过XX个月；

（4）其他严重违约行为。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。否则，甲方有权从押金中扣除修复费用并追究乙方的法律责任。

篇2

北京租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市______区______路______号______室。房屋结构为______，建筑面积______平方米，房屋内设施设备情况见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期到期前______天内支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。滞纳金金额为所欠租金的____%。若乙方逾期超过一个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

签订本合同时，乙方应支付押金______元人民币给甲方作为履行本合同的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如确需改动，须经甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复并承担费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施。

3.甲方应保证出租的房