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北京路沿街店铺转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：北京市XX区XX路XX号

乙方（受让方）：

姓名：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：北京市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有位于北京市XX区XX路XX号的沿街店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议，供双方共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方在店铺转让过程中的权利和义务，确保双方能够顺利、有序地完成店铺的转让。

二、协议条款

1.转让标的

甲方同意将其拥有的位于北京市XX区XX路XX号的沿街店铺转让给乙方。店铺的具体信息包括但不限于：面积、布局、装修情况等。乙方在签署本协议前已对店铺进行了实地查看，并对店铺的现状表示认可。

2.转让价格及支付方式

双方同意，店铺的转让价格为人民币XX元。乙方应在协议签署后XX个工作日内向甲方支付全部转让费用。支付方式可以为银行转账或现金，具体由双方协商确定。在支付转让费用后，乙方将正式接管店铺。

3.交接手续

在乙方支付转让费用后，甲方应协助乙方办理店铺的交接手续。这包括但不限于：移交店铺的钥匙、相关的经营许可、税务证明等文件。乙方应在交接完成后确认接收店铺，并开始承担经营责任。

4.后续经营责任

乙方在接管店铺后，应自行承担店铺的日常经营责任，包括但不限于：支付租金、水电费、员工工资等费用。甲方在转让完成后，不再对店铺的经营负责。乙方应遵守相关法律法规和规定，确保店铺的合法经营。

5.违约责任

如一方违反本协议的任何条款，违约方应承担相应的法律责任。具体违约责任应根据违约情况确定，包括但不限于：赔偿因此给对方造成的全部损失、支付违约金等。非违约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

三、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和规定，确保诉讼的顺利进行。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保协议的顺利实施。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可要求对方提供协议副本。

甲方（出让方）：XXX签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（房屋出租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就北京路沿街店铺转让事宜达成以下协议：

一、协议背景

甲方自愿将其承租的位于北京路的沿街店铺转让给乙方，丙方作为房屋出租方，同意甲方的转让行为。为明确各方的权利和义务，特此签订本协议。

二、协议内容

1.店铺基本情况

本协议所涉及的店铺位于北京路，建筑面积为平方米，使用性质为商业用途。乙方已经充分了解并接受店铺的现状及周围环境。

2.转让费用及支付方式

（1）甲方同意以人民币元的价格将店铺转让给乙方。该费用包括但不限于店铺的装修费用、设备设施费用等。

（2）乙方应在协议签订之日起个工作日内，向甲方支付转让费用。支付方式可为银行转账或现金。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

3.房屋出租方责任

（1）丙方同意甲方的转让行为，并保证在乙方接管店铺后，继续与乙方签订房屋租赁合同，确保乙方的承租权得到保障。

（2）丙方在协议签订之日起个工作日内，应与乙方正式签订房屋租赁合同，并确保租赁合同的条款与甲、乙双方协商确定的内容一致。

4.甲方责任

（1）甲方应确保其对店铺享有完全的处分权，并承诺在转让完成前，解除所有与店铺相关的债权、债务关系。

（2）甲方应在协议签订之日起个工作日内，向乙方移交店铺的所有权证、租赁协议等相关资料，并协助乙方办理相关手续。

5.乙方责任

（1）乙方应按时向丙方支付房屋租金及相关费用，确保店铺的正常运营。

（2）乙方在接管店铺后，应继续遵守丙方制定的物业管理规定和相关制度，保持店铺的卫生、整洁和安全。

6.违约责任

（1）如果任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任