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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024深圳艺术画廊商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.附属设施及装饰

7.1附属设施清单

7.2装饰情况

7.3装饰费用

8.交房条件

8.1交房前条件

8.2交房时条件

8.3交房后条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋产权证明

13.2合同附件二：附属设施清单

13.3合同附件三：装饰情况说明

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“合同”是指双方当事人就房屋买卖达成的协议，包括本合同、附件及双方就本合同达成的补充协议。

1.2术语解释

（1）“房屋”指位于深圳市的商品房，具体位置详见附件一；

（2）“出卖人”指甲方，即房屋的所有权人；

（3）“买受人”指乙方，即购买房屋的当事人；

（4）“交易价格”指本合同约定的房屋成交价格；

（5）“附属设施”指房屋内的配套设施，如家具、家电等；

（6）“装饰”指房屋内的装修和装饰；

（7）“验收”指买受人按照本合同约定的标准对房屋进行检查，确认房屋符合约定条件的过程。

第二条当事人信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：深圳市房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：深圳市区路号

联系电话：138xxxx5678

2.2买受人信息

买受人名称：李某

身份证号码住所地：深圳市区路号

联系电话：139xxxx

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于深圳市区路号，具体楼层和房间号为栋单元室。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。

3.3房屋结构

房屋为框架结构，钢筋混凝土浇筑。

3.4房屋用途

房屋用途为住宅，可进行自住或出租。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同约定的房屋成交价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2支付方式

（1）乙方应在本合同签订后5个工作日内，支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为定金；

（2）乙方应在房屋交付前支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；

（3）乙方应在房屋产权转移登记后支付剩余的房屋价款。

4.3支付时间

（1）定金支付时间为本合同签订后5个工作日内；

（2）房屋交付前的款项支付时间为房屋交付前；

（3）产权转移登记后的款项支付时间为产权转移登记后。

第五条交房及验收

5.1交房时间

出卖人应在本合同约定的交房时间前，将房屋交付给买受人。

5.2验收标准

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋外观整洁，无破损；

（4）附属设施齐全，功能正常；

（5）无法律法规禁止的违法行为。

5.3验收程序

（1）买受人应在交房时对房屋进行验收；

（2）买受人应在验收过程中发现的问题，及时书面通知出卖人；

（3）出卖人应在接到通知后5个工作日内予以整改；

（4）验收合格后，双方签署验收报告。

第六条产权转移及登记

6.1产权转移

出卖人应在本合同约定的产权转移期限内，将房屋的所有权转移给买受人。

6.2登记手续

（1）买受人应在产权转移后30个工作日内，办理房屋产权转移登记手续；

（2）出卖人应配合买受人办理登记手续；

（3）登记费用由买受人承担。

6.3登记费用

房屋产权转移登记费用为人民币壹万元整（￥10,000.00），由买受人承担。

第七条附属设施及装饰

7.1附属设施清单

详见附件二。

7.2装饰情况

房屋内部装饰情况详见附件三。

7.3装饰费用

装饰费用为人民币叁万元整（￥30,000