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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳租房通用协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.水电及物业管理费

6.1水电费承担

6.2物业管理费承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后的责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋保险

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同续约条款

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：广东省深圳市【具体门牌号】

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为【平方米】，房屋结构及设施详见附件一。

1.3房屋结构及设施：该房屋为【公寓/住宅/别墅】结构，设施包括【家具家电清单】。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于【居住/办公/商业活动】等合法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期：至【年/月/日】。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前【天数】通知出租人，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币【元】。

3.2租金支付周期：租金每【月/季/年】支付一次。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账/现金支付等方式，向出租人支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整方式及频率详见附件二。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币【元】作为押金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【个工作日】内退还押金。

4.3押金扣除事项：出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金退还给承租人。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的日常维护与保养，保证房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并按照出租人的要求进行必要的维护与保养。

5.3维修费用承担：房屋及设施的正常维护与保养费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条水电及物业管理费

6.1水电费承担：水电费由承租人承担。

6.2物业管理费承担：物业管理费由出租人承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在征得出租人同意后，可以将租赁房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前【天数】通知出租人。

8.3转租手续：承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租方的相关信息。

第九条合同解除

9.1解除条件：合同解除的条件详见附件三。

9.2解除通知期限：一方拟解除合同时，应提前【天数】通知对方。

9.3解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照约定履行各自的责任。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。

10.2承租人违约：承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式：本合同争议的解决方式如第十一条所述。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。

13.2访客管理：承租人应妥善管理访客，防止影响周围邻居