原创力文档- 1、本文档共68页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024深圳商铺租赁合同（含租赁合同签订前实地考察报告）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁标的物
2.1.租赁商铺的具体位置、面积、结构
2.2.租赁商铺的配套设施及设施状况
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.2.租赁期限的延长及终止
4.租金及支付方式
4.1.租金金额及支付周期
4.2.租金支付方式及时间
4.3.违约金及滞纳金
5.押金及退还
5.1.押金金额及退还条件
5.2.押金退还流程
6.使用范围及用途
6.1.商铺使用范围
6.2.商铺用途限制
7.商铺装修及维护
7.1.装修标准及要求
7.2.装修审批及费用承担
7.3.商铺维护及保养
8.违约责任
8.1.违约情形及处理方式
8.2.违约金及赔偿
9.违约解除合同
9.1.违约解除合同的条件
9.2.违约解除合同的程序
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.其他约定事项
12.1.合同附件
12.2.合同变更及解除
12.3.合同解除后的处理
13.合同签订日期及地点
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：
法定代表人（或负责人）姓名：
联系电话：
住所地址：
1.2.承租方信息
承租方名称：
法定代表人（或负责人）姓名：
联系电话：
住所地址：
2.租赁标的物
2.1.租赁商铺的具体位置、面积、结构
商铺地址：
商铺面积：平方米
商铺结构：独立商铺/沿街商铺/楼层商铺
2.2.租赁商铺的配套设施及设施状况
供水供电情况：
燃气情况：
空调情况：
卫生设施：
消防设施：
其他配套设施：
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
租赁起始日期：年月日
租赁终止日期：年月日
3.2.租赁期限的延长及终止
租赁期限可延长，延长期限需双方协商一致，并签订补充协议。
合同期满后，如双方无异议，可自动续租。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额及支付周期
租金总额：人民币元
支付周期：每月
4.2.租金支付方式及时间
租金支付方式：银行转账
支付时间：每月日前
4.3.违约金及滞纳金
违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金。
滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为滞纳金。
5.押金及退还
5.1.押金金额及退还条件
押金金额：人民币元
退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且将商铺恢复至原状。
5.2.押金退还流程
押金退还需承租方提交相关证明材料。
出租方在收到证明材料后，十个工作日内退还押金。
6.使用范围及用途
6.1.商铺使用范围
商铺仅用于合法经营，不得从事违法活动。
6.2.商铺用途限制
商铺不得用于居住、仓库或其他非经营用途。
商铺不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
7.商铺装修及维护
7.1.装修标准及要求
装修标准：符合相关法律法规及出租方要求。
装修要求：不得改变商铺结构，不得影响消防、安全等设施。
7.2.装修审批及费用承担
装修需经出租方同意，并签订装修协议。
装修费用由承租方承担。
7.3.商铺维护及保养
承租方负责商铺的日常维护及保养。
出租方负责商铺的大修、改造等重大维护工作。
8.违约责任
8.1.违约情形及处理方式
承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金。
出租方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的千分之五作为违约金。
承租方擅自改变商铺结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。
承租方未按约定进行商铺维护，造成损失的，应承担赔偿责任。
8.2.违约金及赔偿
违约金不得超过实际损失的百分之三十。
承诺的赔偿金额不足以弥补损失的，承租方应赔偿差额。
9.违约解除合同
9.1.违约解除合同的条件
承租方连续三个月未支付租金；
出租方连续三个月未提供符合约定的租赁物；
承租方擅自改变商铺结构或用途，且拒绝纠正；
出租方擅自改变商铺用途，且未提前通知承租方。
9.2.违约解除合同的程序
一方违约后，另一方有权通知违约方解除合同。
违约方应在接到通知
文档评论（0）