2024深圳商铺租赁合同范本：商铺租赁合同的商铺装修及改造.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024深圳商铺租赁合同范本：商铺租赁合同的商铺装修及改造

本合同目录一览

1.商铺租赁合同

1.1租赁双方

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺位置

1.2.2商铺面积

1.2.3商铺用途

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

1.3.2租赁结束日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2租金支付周期

1.4.3租金支付方式

2.商铺装修及改造

2.1装修及改造内容

2.1.1装修风格

2.1.2改造项目

2.1.3装修材料

2.2装修及改造时间安排

2.2.1装修开始日期

2.2.2装修结束日期

2.3装修及改造费用

2.3.1装修费用

2.3.2改造费用

2.4装修及改造验收

2.4.1验收标准

2.4.2验收时间

2.4.3验收结果处理

3.合同的履行与违约

3.1出租方的义务

3.2承租方的义务

3.3违约责任

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.其他约定

6.1商铺保险

6.2商铺保卫

6.3商铺维修

7.合同的生效、修改和终止

7.1合同生效条件

7.2合同修改条件

7.3合同终止条件

8.合同的份数

8.1合同正本份数

8.2合同副本份数

9.附加条款

10.合同的签订日期

11.合同签订地点

12.合同双方签字

13.合同附件

14.合同的补充条款

第一部分：合同如下：

1.商铺租赁合同

1.1租赁双方

1.1.1出租方信息

出租方名称：深圳市X有限公司

注册地址：深圳市福田区X路X号

联系人：X

联系电话：X

1.1.2承租方信息

承租方名称：X个体工商户

注册地址：深圳市南山区X路X号

联系人：X

联系电话：X

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺位置

商铺位于深圳市X购物广场二楼

1.2.2商铺面积

商铺实际使用面积为X平方米

1.2.3商铺用途

商铺用途为经营服装零售业务

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

租赁合同自2024年X月X日起正式生效

1.3.2租赁结束日期

租赁合同有效期至2029年X月X日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

商铺每月租金为人民币X元整

1.4.2租金支付周期

租金每三个月支付一次

1.4.3租金支付方式

承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户

2.商铺装修及改造

2.1装修及改造内容

2.1.1装修风格

商铺内部装修风格为现代简约风

2.1.2改造项目

允许承租方进行墙面刷漆、地板更换、电路改造等装修改造项目

2.1.3装修材料

承租方应使用符合国家安全标准的装修材料进行装修

2.2装修及改造时间安排

2.2.1装修开始日期

装修工作自2024年X月X日开始

2.2.2装修结束日期

装修工作应于2024年X月X日前完成

2.3装修及改造费用

2.3.1装修费用

承租方承担装修费用，预计人民币X元整

2.3.2改造费用

承租方承担改造费用，预计人民币X元整

2.4装修及改造验收

2.4.1验收标准

装修及改造工程应符合我国相关法律法规及行业标准

2.4.2验收时间

装修及改造工程完成后，双方共同进行验收

2.4.3验收结果处理

如验收不合格，承租方应按照要求进行整改，直至达到验收标准

8.合同的履行与违约

8.1出租方的义务

出租方应保证商铺的权属清晰，无任何权利争议

出租方负责对商铺的共有部分进行维护和保养

出租方应确保商铺的消防安全设施完善，并定期进行检查

8.2承租方的义务

承租方应按照合同约定合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途

承租方应负责商铺内部装修及改造工程的质量和安全

承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动

8.3违约责任

如出租方未能履行其义务，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任

如承租方未能履行其义务，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面确认

合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益

9.2合同解除条件

合同解除需经双方协商一致，并书面确认

合同解除后，承租方应按照合同约定