[江苏] 苏州某发容积率2.0中式居住区项目设计方案.pptxVIP

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2025-02-27 发布于重庆
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[江苏] 苏州某发容积率2.0中式居住区项目设计方案.pptx

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PLANNINGDESIGN技术指标03PLANNINGDESIGN总用地技术经济指标表住宅用地技术经济指标表商业用地技术经济指标表项目规划总用地面积总建筑面积指标69999.00单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡-项目规划总用地面积总建筑面积地上总建筑面积地上计容建筑面积商业社区用房物业用房配电房及开关站地上不计容建筑面积容积率指标4000.005088.365088.364800.003909.50600.5034.00256.00288.361.2043.0%20.0%48单位㎡项目规划总用地面积总建筑面积指标739996214629400138135.683909.502752.82303.001024.00600.50815.3210.00单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡户辆辆辆辆辆辆辆辆23093300139998681862.32303.00990.00559.3210.001496.0087943.622.0032.0%1009.0037.0%1849㎡地上总建筑面积地上计容建筑面积住宅建筑面积配套用房建筑面积养老用房地上总建筑面积地上计容建筑面积住宅建筑面积商业建筑面积配套用房㎡㎡㎡㎡其中㎡其中其中其中物业用房配电房及开关站门卫㎡养老用房物业用房其中其中其中其中---辆辆其中社区用房地上不计容面积地下建筑面积容积率建筑密度总户数建筑密度绿地率地上机动车停车数地上非机动车停车数配电房及开关站门卫地上不计容面积地下建筑面积总户数1496.0087943.621009.001897-户-208绿地率机动车停车数地上地上车位数访客车位数地下车位数非机动车停车数地上车位数地下车位数机动车停车数地上辆辆辆辆辆辆辆辆93573618042997578241945936180427893702419地上车位数访客车位数地下车位数非机动车停车数地上车位数地下车位数其中其中其中其中其中其中

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新建320518217503号地块商住用房及幼儿园项目绿色设计专项说明绿建咨询单位：苏州筑研绿色建筑工程技术有限公司2019.05.231

新建320518217503号地块商住用房及幼儿园项目3.主要技术经济指标一、工程概况表1技术经济指标1.项目概况总用地技术经济指标表本项目工程名称为：新建320518217503号地块商住用房及幼儿园项目项目地块位于太仓市东仓新路以东、桴亭路以北、文渊路以西、天如路以南。地块规划项目指标739996214629400138135.683909.502752.82303.001024.00600.50815.3210.00单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡户辆辆辆辆辆辆辆辆规划总用地面积总建筑面积总建筑面积230933.62m；气候分区为夏热冬冷地区。2本工程为住宅项目，其中本工程包含24栋多层住宅、13栋高层住宅、1栋商业配套用房、1栋幼儿园以及配电房、分变电站及门卫。地上总建筑面积地上计容建筑面积住宅建筑面积商业建筑面积配套用房本项目总建筑面积为230933.62m2，地上总计容建筑面积为139998.00m；住宅容积率为22.0、商业容积率为1.2、幼儿园容积率为0.8，满足“规划设计条件”容积率的要求；住宅绿地率37%、商业绿地率20%、幼儿园绿地率35%，满足“规划设计条件”绿地率的要求；居住用地建筑密度35%、商业用地建筑密度55%、幼儿园用地建筑密度35%，满足“规划设计养老用房其中其中其中物业用房其中社区用房配电房及开关站门卫条件”建筑密度的要求。本项目主要的住宅楼建筑层数为4层、6层、12层、15层、16层、17层，建筑高度分地上不计容面积地下建筑面积总户数1496.0087943.621009.001897别为12.6m、18.8m、37.6m、46.75m、49.8m、52.85m，满足“规划设计条件”建筑高度的要求；项目采用结构形式为住宅部分为剪力墙结构，配套用房、地下室为框架结构，节能类型为被动系列一，节能率为65%。机动车停车数根据本项目绿色建筑目标定位，结合项目所在的地域气候、资源、环境和