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16年度北京购房合同模板8篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于北京市的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________（详细地址）。

2.房屋类型：_____________________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的产权证或其他合法权属证明。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及资料等一并交付给乙方。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

3.过户所需税费由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.双方均应严格遵守本合同的约定，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权向违约方追究法律责任。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方应当在交易过程中遵循国家法律法规及相关政策，依法纳税，并承担各自应承担的税费。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：__________________

地址：____________________________

电话：____________________________

营业执照号码：____________________

乙方（买受人）：__________________

地址：____________________________

电话：____________________________

身份证号：________________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于北京市_____________区，房屋所有权证号为_____________。

2.房屋建筑面积为_____________平方米，套内面积为_____________平方米。

3.房屋权属明晰，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币_____________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方选择以下第_____________种方式支付房款：