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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版营业执照房屋租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险费用承担方式

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更用途规定

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后责任处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿规定

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同备案证明复印件

13.3其他相关文件

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋现状：房屋及设施设备完好，具备居住条件

1.4租赁用途：承租人不得改变租赁房屋的结构和用途，租赁期间仅用于居住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款：租赁期满前3个月，承租人如需续约，应书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元

3.2租金支付周期：每季度支付一次，每季度租金为人民币元

3.3租金支付方式：承租人应在每个付款周期到期日前将租金支付至出租人指定账户

3.4租金调整条款：租金自合同签订之日起每满一年上调5%

第四条押金

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施设备无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，退还剩余押金

4.3押金扣除条款：承租人逾期支付租金、水电费等费用，出租人每逾期一日扣除押金金额的1%作为违约金

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及设施设备的大修、中修和公共部位及设施设备的维修

5.2承租人维修责任：承租人负责租赁房屋内部的小修和日常维护，并承担维修费用

5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外

第六条保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应办理租赁房屋及设施设备的人身安全保险，并承担保险费用

6.2承租人保险责任：承租人应办理个人财产保险，并承担保险费用

6.3保险费用承担方式：保险费用由各自承担，双方另有约定的除外

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议

8.2合同解除条件：

8.2.1出租人解除合同：出租人提前3个月书面通知承租人解除合同，但需承担因提前解除合同给承租人造成的搬迁、临时住宿等费用

8.2.2承租人解除合同：承租人提前3个月书面通知出租人解除合同，但需承担租赁期满前剩余租金

8.3合同解除后责任处理：租赁房屋及设施设备返还后，出租人应在扣除相关费用后退还剩余押金及已支付的租金

第九条违约责任

9.1

出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或设施设备，未按约定履行维修责任，未按约定时间退还押金等，需承担违约责任

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、水电费等费用，未按约定使用租赁房屋及设施设备，提前解除合同未按约定承担费用等，需承担违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决

10.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解

10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲