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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024深圳二手房屋买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房屋描述
1.4房屋所有权转移登记
第二条：房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2付款方式及期限
2.3定金支付及退还
2.4尾款支付时间及条件
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3房屋过户手续及费用
3.4过户完成时间
第四条：房屋质量及瑕疵
4.1房屋质量保证
4.2出卖人瑕疵告知义务
4.3买受人权利瑕疵通知
4.4瑕疵处理方式
第五条：合同的履行及违约责任
5.1合同履行期限
5.2违约责任及赔偿
5.3不可抗力因素影响
5.4合同解除条件及后果
第六条：争议解决方式
6.1争议解决途径
6.2仲裁或诉讼地点及法院
6.3仲裁或诉讼费用承担
第七条：合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的事宜处理
第八条：双方陈述与保证
8.1双方陈述真实性
8.2双方权利与义务明确
8.3遵守相关法律法规
第九条：附加条款
9.1房屋装修及附属设施
9.2房屋保险
9.3物业管理及相关费用
第十条：其他约定
10.1户口迁移
10.2宠物及饲养
10.3房屋租赁
第十一条：附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3房屋户型图
第十二条：合同生效条件
12.1合同签字盖章
12.2定金支付
12.3符合法律法规要求
第十三条：合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
第十四条：其他
14.1双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
身份证号/营业执照号：____________
地址：____________
联系方式：____________
1.2买受人信息
身份证号/营业执照号：____________
地址：____________
联系方式：____________
1.3二手房屋描述
房屋面积：____平方米
房屋结构：____室____厅____卫
建筑类型：____
建筑年限：____年
1.4房屋所有权转移登记
甲乙双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理标的房屋的所有权转移登记手续。甲方应提供相关产权证明文件，并协助乙方完成过户手续。过户费用由乙方承担。
第二条：房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
双方协商一致，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2付款方式及期限
乙方同意以____方式分____期支付购房款。首期付款为成交价格的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前支付。
2.3定金支付及退还
乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
2.4尾款支付时间及条件
尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于标的房屋所有权转移登记完成之日起____个工作日内支付。
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
3.2房屋交付条件
（1）房屋及附属设施齐全，功能正常；
（2）房屋内无遗留他人财物；
（3）房屋钥匙已交付乙方。
3.3房屋过户手续及费用
甲乙双方应共同办理标的房屋的所有权转移登记手续。过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。
3.4过户完成时间
甲方应保证在____年____月____日前，完成标的房屋的所有权转移登记手续。
第四条：房屋质量及瑕疵
4.1房屋质量保证
甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方住宅质量标准。
4.2出卖人瑕疵告知义务
甲方应在合同签订前，将标的房屋的已知瑕疵告知乙方。
4.3买受人权利瑕疵通知
乙方发现标的房屋存在质量问题或瑕疵的，应自发现之日起____日内通知甲方。
4.4瑕疵处理方式
对于乙方通知的瑕疵，甲方应按照法律法规及合同约定承担修复责任。如瑕疵导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。
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