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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精选存量房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3存量房屋

1.4成交价格

1.5房产证

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权

2.4房屋使用情况

第三条：成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条：其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3家具家电归属

第十条：合同的生效

10.1合同签订

10.2合同生效时间

第十一条：双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条：附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋买卖合同补充协议

第十三条：合同的修订

13.1修订方式

13.2修订生效时间

第十四条：合同的终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3存量房屋

存量房屋是指在本合同签订时，甲方拥有并有权处置的位于_______（地址）的房屋，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.4成交价格

成交价格是指甲乙双方在本合同中约定的，乙方购买甲方所出卖的存量房屋所需支付的金额，即为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.5房产证

房产证是指甲乙双方在本合同中约定的，甲方应当向乙方提供的，证明甲方对存量房屋拥有所有权和处置权的法律文件。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址为_______（详细地址），包括但不限于门牌号码、栋号、单元、楼层、房间号等。

2.2房屋结构及面积

房屋结构为_______（房屋结构，如：混合结构、框架结构等），房屋面积为_______平方米。

2.3房屋所有权

甲方对所出卖的存量房屋拥有完全所有权，并有权处置该房屋。

2.4房屋使用情况

合同签订前，房屋由甲方合法使用，不存在任何法律纠纷、查封、抵押等权利限制。

第三条：成交价格及支付方式

3.1成交价格

本合同的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

（1）人民币现金支付：_______元整；

（2）银行转账支付：_______元整；

（3）其他支付方式：_______。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将本合同约定的成交价格支付完毕。

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋过户手续。

4.3过户费用

过户费用包括但不仅限于契税、印花税、营业税等，由乙方承担。具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证所出卖的存量房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，不存在重大质量问题。

5.2保修期限

甲方对房屋质量问题提供的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

5.3保修范围

保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等，具体按照甲乙双方约定的保修条款执行。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更

本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应当签订书面补充协议，经甲乙双方签字或者盖章后生效。

6.2合同解除

（1）甲方严重违约，导致乙方无法实现合同目的；

（2）乙方严重违约，导致甲方无法实现合同目的；

（3）法律法规规定或者双方约定的其他解除合同的情形。

合同解除应当书面通知对方，经甲乙双方签字或者盖章后生效。合同解除后，甲乙双方应当根据合同约定和法律法规规定，承担相应的违约责任。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

本合同的