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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租赁冷库合同模板

本合同目录一览

1.租赁冷库基本信息

1.1冷库名称

1.2冷库地址

1.3租赁面积

1.4租赁期限

2.租赁费用

2.1租金

2.1.1租金金额

2.1.2租金支付方式

2.1.3租金支付时间

2.2押金

2.3其他费用

2.3.1水电费

2.3.2物业管理费

2.3.3其他

3.租赁用途

3.1租赁方使用冷库的目的

3.2租赁方不得从事的活动

4.维护与保养

4.1租赁方的维护责任

4.2出租方的维护责任

4.3冷库设施的检查与维修

5.保险

5.1租赁方应购买的保险

5.2出租方的保险

6.违约责任

6.1租赁方的违约行为

6.2出租方的违约行为

6.3违约责任的计算方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

9.法律适用

9.1合同适用的法律

10.其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的保密条款

10.4合同的转让

11.附件

11.1租赁冷库设施清单

11.2其他相关文件

12.签字盖章

12.1租赁方签字盖章

12.2出租方签字盖章

13.日期

13.1合同签订日期

14.合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条租赁冷库基本信息

1.1冷库名称：X冷库

1.2冷库地址：市区路号

1.3租赁面积：实际使用面积为平方米

1.4租赁期限：自合同签订之日起至年月日止。

第二条租赁费用

2.1租金

2.1.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.1.2租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金。

2.1.3租金支付时间：租金每月底支付次月租金。

2.2押金：租赁方应在签订合同时一次性支付押金人民币元整。

2.3其他费用

2.3.1水电费：租赁方承担冷库使用过程中的水电费。

2.3.2物业管理费：租赁方承担冷库的物业管理费，费用为每月人民币元整。

2.3.3其他：双方约定其他费用。

第三条租赁用途

3.1租赁方使用冷库的目的：租赁方应按约定用途使用冷库，不得擅自改变用途。

3.2租赁方不得从事的活动：租赁方不得在冷库内从事违法、违规及危险活动。

第四条维护与保养

4.1租赁方的维护责任：租赁方应负责冷库内设备的日常维护与保养。

4.2出租方的维护责任：出租方负责冷库设施的大修、中修及改造。

4.3冷库设施的检查与维修：双方应定期检查冷库设施，发现问题应及时维修。

第五条保险

5.1租赁方应购买的保险：租赁方应购买财产保险，保障冷库内货物安全。

5.2出租方的保险：出租方已购买火灾保险，保障冷库设施安全。

第六条违约责任

6.1租赁方的违约行为：租赁方未按约定支付租金、押金或其他费用，未按约定用途使用冷库，擅自改变冷库用途或从事违法、违规及危险活动。

6.2出租方的违约行为：出租方未按约定提供冷库设施，未按时维修冷库设施，影响租赁方正常使用。

6.3违约责任的计算方式：违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。在租赁期限内，租赁方提前解除合同的，应支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点：仲裁地点为合同签订地。

8.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。

第九条法律适用

9.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

10.3合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.4合同的转让：租赁方不得将合同权利和义务转让给第三方，出租方在征得租赁方同意后，可以将合同权利和义务转让给第三方。

第十一条附件

11.1租赁冷库设施清单：详见附件一。

11.2其他相关文件：详见附件二。

第十二条签字盖章

12.1租赁方签字盖章：

（此处附上租赁方签字盖章