2024版特色咖啡馆转租协议：独家经营权益版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版特色咖啡馆转租协议：独家经营权益版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转租方）

1.2乙方（承租方）

1.3特色咖啡馆

1.4独家经营权益

1.5版B

第二条：转租期限

2.1起始日期

2.2终止日期

第三条：经营地点及范围

3.1经营地点

3.2经营范围

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条：经营权益保障

5.1独家经营权

5.2品牌使用权

5.3原料供应

第六条：维修责任及费用

6.1维修责任

6.2维修费用

第七条：合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的后果

第十三条：附则

13.1合同附件

13.2合同的修订版

第十四条：其他约定

14.1其他条款

14.2双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转租方）：甲方是指具有特色咖啡馆独家经营权益版B的原始承租方，按照本合同约定将特色咖啡馆的独家经营权益转租给乙方。

1.2乙方（承租方）：乙方是指具有合法经营资格并同意承租甲方提供的特色咖啡馆独家经营权益的个体或单位。

1.3特色咖啡馆：指位于____（具体地址）的具有独特风格和经营特色的咖啡馆，包括但不限于咖啡、茶饮、轻食等经营项目。

1.4独家经营权益：指甲方拥有的在合同约定区域内对特色咖啡馆的独家经营权，包括但不限于品牌使用权、原料供应等。

1.5版B：指甲方所拥有的特色咖啡馆的独家经营权益版B，包括经营模式、管理方法、菜单设计等。

第二条：转租期限

2.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为____年____月____日。

2.2终止日期：本合同的转租期限为____年，自起始日期起算，终止日期为____年____月____日。

第三条：经营地点及范围

3.1经营地点：特色咖啡馆的营业地址为____（具体地址），未经甲方同意，乙方不得迁移经营地点。

3.2经营范围：乙方按照本合同约定在经营地点开展特色咖啡馆业务，经营范围包括但不限于咖啡、茶饮、轻食等。

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次。

4.2租金支付周期：租金每半年支付一次，乙方应在每半年到期前__日内支付租金。

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.3.3其他方式：____

第五条：经营权益保障

5.1独家经营权：乙方在合同约定区域内享有独家经营权，甲方不得授权其他第三方在合同约定区域内经营与特色咖啡馆相同或相似的业务。

5.2品牌使用权：乙方有权使用甲方所拥有的特色咖啡馆品牌，包括但不限于店名、LOGO、菜单等。

5.3原料供应：甲方应为乙方提供特色咖啡馆所需的原料，保证原料的品质和供应的稳定性。具体原料供应方式及要求按照双方另行签订的《原料供应协议》执行。

第六条：维修责任及费用

6.1维修责任：特色咖啡馆的设施设备维修责任由乙方承担，包括但不限于空调、冰箱、咖啡机等。

6.2维修费用：乙方承担的维修费用包括但不限于零部件更换、维修人员工资、维修物料等。

第七条：合同的变更和终止

7.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2.1双方协商一致解除本合同；

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；

7.2.3乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

7.2.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

7.2.5其他法律、法规规定的合同终止情形。

7.3

合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并办理相关交接手续。如有剩余租金，甲方应退还乙方。双方应共同做好合同终止后的善后工作，包括但不限于工商、税务等相关部门的手续办理。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违