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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业租户管理协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议范围

1.3协议期限

2.租户信息

2.1租户基本信息

2.2租户租赁物业信息

3.租赁物业使用

3.1使用范围

3.2使用要求

3.3使用限制

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.物业服务费用

5.1服务费用包含内容

5.2服务费用的计算及支付

6.维修与保养

6.1物业维修责任

6.2维修请求及处理

7.保险责任

7.1租户保险

7.2物业保险

8.违约责任

8.1租户违约

8.2物业方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

12.继承与转让

12.1继承

12.2转让

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他条款

14.1法律法规

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议范围

1.3协议期限

第二条租户信息

2.1租户基本信息

2.2租户租赁物业信息

第三条租赁物业使用

3.1使用范围

3.2使用要求

3.3使用限制

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条物业服务费用

5.1服务费用包含内容

5.2服务费用的计算及支付

第六条维修与保养

6.1物业维修责任

6.2维修请求及处理

第七条保险责任

7.1租户保险

7.2物业保险

第八条违约责任

8.1租户违约

8.2物业方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

第十二条继承与转让

12.1继承

12.2转让

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1法律法规

14.2不可抗力

第八条违约责任

8.1租户违约

8.1.1租户未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向物业方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

8.1.2租户未按约定使用租赁物业，导致物业损坏的，应承担相应的维修费用。

8.1.3租户未经物业方同意，擅自转租、转让或抵押租赁物业的，应支付违约金人民币拾万元整，并且物业方有权解除本协议。

8.2物业方违约

8.2.1物业方未按约定提供物业服务的，应向租户支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

8.2.2物业方未能保障租赁物业的安全，导致租户财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2.3

物业方未经租户同意，擅自进入租赁物业的，应向租户支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议。

9.1.2如协商不成，双方同意向本协议签订地人民法院提起诉讼。

9.2调解解决

9.2.1如双方同意，可以请求第三方进行调解，调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

9.3.1如双方在协议履行过程中发生纠纷，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。

10.2解除条件

10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的费用。

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.1.1本协议期满后，双方未续签或未达成续签协议的，本协议自动终止。

11.1.2在协议有效期内，经双方协商一致，可以提前终止本协议。

11.2终止后的处理

11.2.1协议终止后，租户应按照约定将租赁物业交还给物业方，并办理相关手续。

11.2.2协议终止后，双方应互相结算相关费用，并按照约定处理遗留问题。

第十二条继承与转让

12.1继承

12.1.1本协议有效期内，如租户发生继承事项，继承人自动成为本协议的新租户，本协