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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版海盐二手房
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房的定义与描述
第二条：房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格
2.2支付方式及期限
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2过户手续及费用
第四条：房屋质量及维修责任
4.1房屋质量保证
4.2维修责任及期限
第五条：房屋所有权及产权证书
5.1房屋所有权的转移
5.2产权证书的办理
第六条：房屋交易过程中产生的税费
6.1税费的承担及支付
第七条：违约责任及争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：隐私保护及保密条款
9.1隐私保护
9.2保密义务及期限
第十条：合同的生效、终止与继承
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同继承
第十一条：其他约定
11.1装修及家具家电处理
11.2物业及水电煤转移
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
第十三条：合同签订日期及地点
13.1签订日期
13.2签订地点
第十四条：合同正本及副本
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房的定义与描述
本合同所指二手房为甲方所有，位于________________的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋具体位置、面积、户型、建筑结构等详见附件一。
第二条：房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格
经双方协商一致，乙方购买甲方的二手房，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。
2.2支付方式及期限
（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。
（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款，支付方式为银行转账、现金支付或按照甲方同意的其他支付方式。
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋及设施设备完好，符合交付条件。
3.2过户手续及费用
甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。
第四条：房屋质量及维修责任
4.1房屋质量保证
甲方承诺，所售二手房自交付之日起，房屋主体结构及设施设备正常使用范围内，无重大质量问题。
4.2维修责任及期限
自房屋交付之日起，甲方对房屋质量承担保修责任，保修期限为____年。在保修期内，房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。保修期满后，甲方不再承担保修责任。
第五条：房屋所有权及产权证书
5.1房屋所有权的转移
自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。
5.2产权证书的办理
甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规，办理房屋产权证书。产权证书办理过程中产生的费用由乙方承担。
第六条：房屋交易过程中产生的税费
6.1税费的承担及支付
本合同所涉及的各项税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等，按照相关法律法规规定，由乙方承担。乙方应在过户手续办理前，向甲方支付相关税费。
第七条：违约责任及争议解决
7.1违约责任
一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易总价的____%。
7.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2合同解除条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；
（3）法律、法规、政策变化，导致合同无法履行；
（4）其他双方约定的解除条件。
第九条：隐私保护及保密条款
9.1隐私保护
甲乙双方应对合同履行过程中获得的对方个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
9.2保密义务及期限
甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后____年终止。
第十条：合同的生效、终止与继承
10.1合同生效条件
本合同自
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