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三亚市区住房出租合同书8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于三亚市区，具体地址为：XXX。房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为甲方所有，已办理产权证书，产权证书编号为：XXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意提前XX天进行续租协商。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金按季度支付。

2.支付方式：乙方需在每个季度第一个月的XX日前通过银行转账方式支付下一季度的租金。甲方收到租金后，将出具正式发票。

四、保证金

乙方需向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间未结清的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等相关费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。如有损坏或遗失，需照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的生活设施等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除合同。

2.乙方在租赁期内如有违法行为或严重违反合同规定，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，需自行承担法律责任。

2.甲方在租赁期内需保证房屋的安全性和适用性，及时维修和保养房屋设施。如遇重大问题，需及时通知乙方并协助解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX

邮箱：XXX

地址：XXX

开户行及账号：XXX

发票开具单位及纳税人识别号：XXX

统一社会信用代码：XXX

税务登记证号：XXX

房屋产权证书编号：XXX

土地使用证编号：XXX

物业管理费收费标准：XXX

水电费、燃气费收费标准：XXX

电梯费收费标准：XXX

其他费用及标准：XXX

合同终止条款：如遇不可抗力或政府政策调整等情形导致房屋无法继续出租或承租双方可协商解除合同具体协商细节以双方协商为准

违约责任条款：如一方违反合同约定需承担相应的违约责任包括但不限于未能按时交付房屋未能提供必要的生活设施等同时违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失争议解决条款：本合同的解释权归甲方所有如有争议双方应友好协商解决协商不成的任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼在争议解决期间双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款

篇2

出租人（以下简称甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXX

联系电话：XXX

承租方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于三亚市区的住房出租给乙方使用，该住房面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX，内设XX。

二、租赁期限

租赁