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免租认购合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拟出租特定物业，乙方有意免租期认购该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_______________________________________

2.物业面积：_______________________________________

3.物业用途：_______________________________________

4.交付日期：_______________________________________

二、免租期条款

1.免租期限：自物业交付之日起至______（具体时间）止。

2.免租期内，乙方无需支付租金，但需按照本合同约定承担其他费用。

三、认购条款

1.认购金额：乙方需在免租期结束前支付甲方认购金额______（具体金额）。

2.认购支付方式：_______________________________（如：现金、转账等）。

3.付款期限：免租期结束后的______（具体时间）内完成认购款项支付。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，遵守国家法律法规及物业所在地的相关规定。

2.乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，需提前书面通知甲方并获得同意。

3.乙方应负责物业的日常维护与管理，保持物业的完好状态。

五、违约责任

1.若乙方在免租期结束后未按时支付认购金额，需向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。

2.若乙方在免租期内或之后违反物业使用与维护的相关约定，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

法定代表人或授权代表（签字）：XXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX

通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

电子邮箱地址：XXXXX@

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拟出租特定物业，乙方有意免租认购该物业，双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，就本次免租认购事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位置：____________________

2.物业面积：____________________

3.物业用途：____________________

4.物业交付时间：____________________

二、免租认购事项

1.免租期限：自物业交付之日起____个月。

2.免租条件：乙方需在免租期届满前与甲方签订正式租赁合同，否则免租期届满后，乙方应按正常租金标准支付租金。

3.认购条件：乙方需按照本合同约定支付认购定金，并在免租期届满前完成物业交接及租赁合同的签署。

三、定金及支付方式

1.乙方需在本合同签订之日起____日内支付认购定金人民币____元整。

2.定金支付方式：____________________（现金、银行转账等方式）。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取定金，并在免租期届满前与乙方签订正式租赁合同。

2.甲方应保证物业在交付时的状况符合约定用途，并承担物业交付前的相关费用。

3.乙方有权在免租期内无偿使用物业，但需按照约定用途使用，并承担使用过程中的日常费用。

4.乙方应保证在免租期届满前与甲方签订正式租赁合同，并按照约定支付租金。

五、违约责任

1.若乙方未在约定时间内支付定金，则视为乙方自动放弃本次认购权利，甲方有权另行处置物业。

2.若乙方在免租期届满前未与甲方签订正式租赁合同，则视为乙方违约，甲方有权没收定金，并另行处置物业。

3.若甲方在免租期届满前未能与乙方签订正式租赁合同，且未按照合同约定退还定金，则视为甲方违约，乙方有权要求