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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2业主方

3.物业管理范围

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务区域

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务标准

6.1物业管理服务质量要求

6.2物业管理服务安全要求

7.物业管理方的权利与义务

7.1物业管理方的权利

7.2物业管理方的义务

8.业主方的权利与义务

8.1业主方的权利

8.2业主方的义务

9.物业维修与维护

9.1维修与维护的范围

9.2维修与维护的责任

9.3维修与维护的流程

10.物业管理费用的使用

10.1费用使用范围

10.2费用使用审批

10.3费用使用监督

11.物业管理费用的结算

11.1结算方式

11.2结算时间

11.3结算程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2争议解决

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指为本合同约定的物业管理服务的承担方。

1.1.2“业主方”指为本合同约定的物业管理服务的接受方，包括所有在本物业管理区域内拥有物业的单位和个人。

1.1.3“物业管理服务”指物业管理方按照本合同约定，对物业管理区域内的物业进行管理、维护、服务的行为。

1.1.4“物业管理区域”指本合同约定的物业管理服务的具体范围。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1物业管理方全称：____________________

2.1.2物业管理方住所：____________________

2.1.3物业管理方法定代表人：____________________

2.2业主方

2.2.1业主方名称：____________________

2.2.2业主方住所：____________________

2.2.3业主方代表：____________________

3.物业管理范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1物业共用部位的清洁、维护、绿化、养护、照明、消防、安防等管理服务。

3.1.2物业共用设施设备的管理、维修、养护、更新、改造等服务。

3.1.3物业安全管理服务，包括但不限于门禁管理、监控管理、消防管理等。

3.2物业管理服务区域

3.2.1本合同约定的物业管理服务区域为：____________________

4.服务期限

4.1合同起始日期：____年____月____日

4.2合同终止日期：____年____月____日

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.1.1物业管理服务费用为：____元/平方米·月。

5.2费用支付方式

5.2.1业主方应于每月____日前支付物业管理服务费用。

5.2.2支付方式：____________________

5.3费用支付时间

5.3.1业主方应按时足额支付物业管理服务费用。

6.服务标准

6.1物业管理服务质量要求

6.1.1物业管理方应保证物业管理服务的质量，满足国家相关法律法规和行业标准。

6.1.2物业管理方应定期对物业管理服务进行检查、评估，并及时整改存在的问题。

6.2物业管理服务安全要求

6.2.1物业管理方应确保物业管理区域内的安全，预防和制止违法行为。

6.2.2物业管理方应制定安全管理制度，并严格执行。

7.物业管理方的权利与义务

7.1物业管理方的权利

7.1.1物业管理方有权要求业主方遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。

7.1.2物业管理方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

7.2物业管理方的义务

7.2.1物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

7.2.2物业管理方应定期向业主方报告物业管理服务情况。

8.业主方的权利与义务

8.1业主方的权利

8.1.1业主方有权了解物业管理服务的情况，对物业管理方的服务提出意见和建议。

8.1.2业主方有权要求物业管理方解决物业管理区