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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业管理委托合同示范样本

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2物业

1.3物业管理

1.4委托期

1.5物业管理费

1.6物业公司

1.7业主

1.8管理委员会

1.9法律法规

第二条物业管理的范围与内容

2.1物业管理的基本职责

2.2物业公司的权利与义务

2.3管理委员会的权利与义务

2.4业主的权利与义务

第三条物业管理费的支付

3.1物业管理费的计算方式

3.2物业管理费的支付时间

3.3物业管理费的支付方式

3.4物业管理费的调整

第四条物业公司的管理服务质量

4.1物业公司的服务标准

4.2物业公司的服务承诺

4.3物业公司的服务监督与评估

第五条合同的履行与监督

5.1合同的履行期限

5.2合同的变更

5.3合同的解除

5.4合同的终止

5.5合同的监督

第六条合同争议的解决

6.1争议解决的方式

6.2协商解决

6.3调解解决

6.4仲裁解决

6.5法律途径

第七条合同的生效、修改与解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的修改

7.3合同的解除

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密信息的保护期限

8.3保密信息的例外

第九条违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的形式

9.3违约赔偿的计算方式

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力的后果

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的通知

第十二条适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签字盖章

14.1合同双方的签字

14.2合同盖章

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

甲方：_______（物业公司名称）

乙方：_______（业主委员会名称）

1.2物业

物业指位于_______（地址）的_______（物业名称），包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、公共设施等。

1.3物业管理

物业管理指甲方按照本合同约定，对物业进行的维修、保养、安全、环境维护等管理工作。

1.4委托期

委托期为本合同签字生效之日起至_______年_______月_______日止。

1.5物业管理费

物业管理费是指甲方为提供物业管理服务，向乙方收取的费用。具体收费标准和计算方式见附件一。

1.6物业公司

物业公司指甲方，具备_______（资质等级）资质，负责物业的管理与服务。

1.7业主

业主指物业的所有权人及使用人，应遵守物业管理制度和本合同的约定。

1.8管理委员会

管理委员会指由业主选举产生的，负责协调业主利益、监督物业公司管理工作的组织。

1.9法律法规

本合同的签订和履行适用中华人民共和国_______（省份）的相关法律法规。

第二条物业管理的范围与内容

2.1物业管理的基本职责

甲方应按照本合同约定，对物业进行维修、保养、安全、环境维护等管理工作，确保物业的正常使用。

2.2物业公司的权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取物业管理费，并有权对乙方违反物业管理制度的行为进行制止和处罚。

甲方应履行物业管理的职责，确保物业的安全、卫生、环保等符合相关法律法规和标准。

2.3管理委员会的权利与义务

管理委员会有权监督甲方履行物业管理的职责，并提出建议和意见。

管理委员会应协助甲方进行物业管理，协调业主与物业公司之间的关系。

2.4业主的权利与义务

业主有权按照本合同约定享受物业服务，并应遵守物业管理制度和本合同的约定。

业主应按时支付物业管理费，并有权对物业公司的服务进行评价和投诉。

第三条物业管理费的支付

3.1物业管理费的计算方式

物业管理费按照附件一的规定计算。

3.2物业管理费的支付时间

乙方应在每个缴费周期结束前_______日内，将物业管理费支付给甲方。

3.3物业管理费的支付方式

乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付物业管理费。

3.4物业管理费的调整

物业管理费的调整应经甲方、乙方和管理委员会协商一致，并签订补充协议。

第四条物业公司的管理服务质量

4.1物业公司的服务标准

甲方应按照附件二的规定，提供物业服务。

4.2物业公司的服务承诺

甲方承诺在提供物业服务过程中，遵守法律法规和行业标准，竭诚为业主服务。

4.3物业公司的服务监督与