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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业租赁合同补充条款精粹

本合同目录一览

1.租赁物业及用途

1.1物业描述

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.2物业保养责任

6.保险

6.1物业保险责任

6.2租户保险要求

7.变更及转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1租户违约行为

8.2出租人违约行为

9.终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.其他条款

11.1物业管理

11.2法律法规遵守

11.3合同附件

12.签署日期

12.1出租人签字

12.2租户签字

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业相关法律法规

14.合同生效条件

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及用途

1.1物业描述

1.2租赁用途

租户租赁该物业用途为【填写租赁用途】，包括但不限于经营【填写经营范围】。租户应确保其经营活动符合当地法律法规及物业租赁用途要求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租户应按每月【填写租金金额】元人民币支付租金。租金支付周期为一个月。

3.2租金支付方式

租户应在每月的【填写租金支付截止日期】前，将租金通过【填写支付方式】支付给出租人。

4.押金

4.1押金金额

租户应在签署本合同时支付押金【填写押金金额】元人民币。

4.2押金退还条件及方式

合同终止后，如租户无违约行为，出租人应在扣除租户应付款项后，退还剩余押金。退还方式为【填写退还方式】。

5.维修与保养

5.1物业维修责任

出租人负责物业的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。

5.2物业保养责任

租户负责其使用的房间及设备的日常保养与维修。

6.保险

6.1物业保险责任

出租人应购买并维持物业保险，保险范围至少应包括火灾、爆炸等意外事件造成的损失。

6.2租户保险要求

租户应购买并维持【填写保险类型】保险，保险金额至少为【填写保险金额】。租户应在合同签订后【填写时间内】向出租人提供保险凭证。

8.违约责任

8.1租户违约行为

a)未按约定支付租金；

b)未按约定用途使用物业；

c)擅自转租、转让或抵押物业；

d)未经出租人同意，进行大规模装修或改动物业结构；

e)违反法律法规或合同其他条款。

8.2出租人违约行为

a)未按约定提供物业；

b)未按约定维修保养物业；

c)违反法律法规或合同其他条款。

9.终止与解除

9.1合同终止条件

合同终止条件如下：

a)租户未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

b)租户未按约定用途使用物业，经催告后仍不改正；

c)租户违反法律法规或合同其他条款，经催告后仍不改正；

d)出租人未按约定提供物业，经催告后仍不提供；

e)法律法规规定的其他终止条件。

9.2合同解除程序

合同解除程序如下：

a)终止合同的条件发生后，双方应协商解除合同；

b)如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼；

c)

合同解除后，租户应按照合同约定退还物业，并支付相关费用；

d)出租人应在合同解除后，按照约定退还押金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点及法院

仲裁地点为【填写仲裁地点】，诉讼地点为【填写诉讼地点】，双方均同意接受该地点的仲裁或法院管辖。

11.其他条款

11.1物业管理

物业的管理由【填写物业管理公司名称】负责，租户应遵守物业管理公司的规章制度。

11.2法律法规遵守

双方应遵