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个人产权商铺租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其个人产权商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、出租商铺的基本信息

甲方将其个人产权商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该商铺，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金应当按季支付，乙方应当在每季的第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方应当提供银行账户信息或收取现金的地点。

四、保证金

1.乙方应当向甲方交纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元。保证金应当在租赁期满后退还乙方，扣除必要的费用后退回。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变商铺的结构和用途，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间内应当自行承担除租金外的其他费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应当按时缴纳这些费用，避免影响商铺的正常使用。

2.甲方在租赁期间内应当负责商铺的维修和保养工作。如商铺出现设备故障或损坏，甲方应当及时维修或更换。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方和乙方应当履行本合同的义务。如一方违反本合同的约定，违约方应当向守约方支付违约金。违约金的数额应当相当于因违约所造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金或擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还商铺并赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他义务。如争议涉及租赁费用的支付问题，乙方应当继续支付租金，直至争议解决完毕。

八、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

2.甲乙双方应当在合同签订后30日内，将合同报送当地房地产管理部门备案。备案费用由乙方承担。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间内不得将商铺转租或转让给他人。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还商铺并赔偿损失。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力或政府政策调整等特殊情况，双方应当协商解决方案。协商不成的，任何一方可以解除本合同，但应当提前告知对方。合同解除后，双方应当友好协商返还商铺和退还保证金等事宜。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方个人产权商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其个人产权商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方租赁该商铺的目的是为了[租赁目的]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好及原有设备的正常运行。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如租金支付、设备维护等。合同期满后退还。

五、物业交付及验收

1.甲方应在合同签订后尽快将商铺交付给乙方，并提供相关物业证明文件。

2.乙方应在接收商铺时进行验收，确保商铺符合租赁目的。如有不符，应在验收报告中提出。

六、物业维护及管理

1.乙方应负责商铺的日常维护及管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

2.乙方应爱护商铺内的设备，保证其正常运行。如有损坏或故障，应及时维修或更换。

七、违约责任及赔偿