个人店铺出租合同书5篇.docx

个人店铺出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的个人店铺出租给乙方一事，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号的个人店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为XXXX平方米，位于XXXX层。甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，能够按照本合同约定向乙方提供出租房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方需在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为XXXX元（大写：XXXXXX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将押金如数退还乙方。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用出租房屋，进行合法的经营或居住。甲方需保证乙方在租赁期内能够正常使用房屋，不得无故干扰乙方的正常经营或居住。

2.乙方需按时向甲方支付租金和押金，并严格遵守租赁期限和房屋使用规定。乙方需保证在租赁期内不进行违法活动，不损害公共或他人利益。

3.乙方需合理使用房屋及其附属设施，并负责维修和保养。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。乙方不得在租赁期满或合同终止后继续占用房屋或拒绝交还房屋。

五、出租方权利义务

1.甲方有权在租赁期内向乙方收取租金和押金，并有权监督乙方的房屋使用行为。甲方需保证在租赁期内不随意提高租金或增加其他费用。

2.甲方需保证出租房屋的安全性和基本设施完备性。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方需承担相应的维修费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权收回出租房屋并要求乙方恢复原状交还房屋。甲方不得在租赁期满或合同终止后继续要求乙方支付租金或押金。

六、违约责任

1.乙方若未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款并支付滞纳金。滞纳金按每日租金的1%计算。

2.乙方若违反房屋使用规定或损坏房屋及设施，需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.甲方若未按时提供出租房屋或未能保证房屋的安全性及基本设施完备性，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。甲方需将押金如数退还乙方。

2.合同解除：若一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权要求解除合同。合同解除时，违约方需承担相应的违约责任。双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除时，双方需按照协商确定的方式处理相关事宜。若协商不成的，可通过法律途径解决纠纷。但任何一方不得擅自拆除、损坏房屋及其附属设施或改变房屋结构和使用性质。如有违反约定行为的一方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时双方还需共同遵守相关法律法规的规定进行合法合规的租赁活动并共同维护良好的租赁秩序和社会秩序稳定。本合同的变更和补充均应以书面形式进行并经过双方协商同意后生效执行。如有任何争议或纠纷双方应友好协商解决如协商不成时可向有关仲裁机构或法院提起诉讼解决处理相关争议纠纷事宜！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方个人店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区的个人店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为XX平方米，具体范围包括店铺内的所有区域以及相关的附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月的第一个工作日向