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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版指标房屋销售协议条款版B版

本合同目录一览

1.房屋销售概述

1.1房屋描述

1.2销售价格

1.3付款方式

2.买方责任

2.1资格确认

2.2支付定金

2.3配合办理手续

3.卖方责任

3.1房屋权属证明

3.2配合办理手续

3.3保证房屋质量

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续办理

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更或终止的程序

8.房屋维修责任

8.1质保期内维修

8.2质保期外维修

8.3维修费用承担

9.合同的生效

9.1签署日期

9.2生效条件

9.3有效期限

10.附加条款

10.1装修条款

10.2家具家电条款

10.3物业费用承担

11.特殊事项

11.1共有产权

11.2违章建筑

11.3房屋查封

12.隐私保护

12.1保护买方信息

12.2保护卖方信息

12.3泄露责任

13.法律法规

13.1适用法律

13.2政策变动

13.3合规性检查

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2买卖双方身份证件

14.3其它相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋销售概述

1.1房屋描述

房屋位于【填写具体的省市区街道门牌号】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】，房屋户型为【填写户型】，房屋所有权人为【填写卖方姓名】。

1.2销售价格

双方确认，房屋的销售价格为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整）。

1.3付款方式

（1）在签署本合同时，买方支付人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整）作为定金。定金支付后，买方应按约定时间支付剩余款项。

（2）买方应于【填写付款日期】前支付剩余房价款，支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

第二条买方责任

2.1资格确认

买方应保证其具备购房资格，并承担因不具备购房资格导致的合同无效、房屋交付及过户等相关手续无法办理的责任。

2.2支付定金

买方应在签署本合同时支付定金，定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3配合办理手续

买方应积极配合卖方及相关部门办理房屋交付、过户等相关手续，并承担因买方原因导致的手续办理失败的责任。

第三条卖方责任

3.1房屋权属证明

卖方应向买方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2配合办理手续

卖方应积极配合买方及相关部门办理房屋交付、过户等相关手续，并承担因卖方原因导致的手续办理失败的责任。

3.3保证房屋质量

卖方应对房屋质量承担保证责任，如房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用。

第四条交付与过户

4.1交付时间

卖方应在本合同签订后【填写交付时间】内将房屋交付给买方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件齐全；

（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内无任何债务纠纷；

（4）房屋已按照约定完成装修。

4.3过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。过户手续办理完成后，房屋所有权归买方所有。

第五条违约责任

5.1买方违约

买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为房价的【填写比例】%。

5.2卖方违约

卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为房价的【填写比例】%。

5.3违约赔偿

一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条房屋维修责任

8.1质保期内维修

卖方应对房屋在质保期内出现的质量问题承担维修责任。质保期自房屋交付之日起计算，期限为【填写期限】年。

8.2质保期外维修

质保期届满后，房屋出现的质量问题，买方应承担维修费用。但卖方应在合理范围内提供技术支持和协助。

8.3维修费用承担

房屋维修费用由【填写承担方】承担。维修费用支付前，双方应就维修方案和费用达成一致。

第九条合同的生效

9.1签署