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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版投资回报返租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2返租方信息

2.投资回报返租标的物

2.1返租标的物概述

2.2返租标的物权属

3.投资回报方式及计算

3.1投资回报方式

3.2投资回报计算方法

4.返租期限及返租方式

4.1返租期限

4.2返租方式

5.返租款支付及结算

5.1返租款支付时间

5.2返租款支付方式

5.3返租款结算方式

6.投资回报返租风险承担

6.1返租方风险承担

6.2投资方风险承担

7.返租标的物维护及保养

7.1返租方维护及保养责任

7.2投资方维护及保养责任

8.返租标的物维修责任

8.1返租方维修责任

8.2投资方维修责任

9.返租合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.返租合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充条款

11.返租合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.返租合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.返租合同其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3保密条款

14.合同附件

14.1附件一：投资回报返租明细表

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：_______

1.1.2投资方法定代表人：_______

1.1.3投资方住所地：_______

1.1.4投资方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2返租方信息

1.2.1返租方名称：_______

1.2.2返租方法定代表人：_______

1.2.3返租方住所地：_______

1.2.4返租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.投资回报返租标的物

2.1返租标的物概述

2.1.1返租标的物名称：_______

2.1.2返租标的物地址：_______

2.1.3返租标的物权属证明文件编号：_______

2.2返租标的物权属

2.2.1返租标的物所有权归返租方所有

2.2.2投资方对返租标的物享有使用权

3.投资回报方式及计算

3.1投资回报方式

3.1.1投资回报按年计算

3.1.2投资回报以人民币计算

3.2投资回报计算方法

3.2.1投资回报率：_______%

3.2.2投资回报计算公式：投资回报=投资金额×投资回报率×投资期限

4.返租期限及返租方式

4.1返租期限

4.1.1返租期限为_______年

4.2返租方式

4.2.1返租方式为按年支付

4.2.2返租支付日期为每年的_______日

5.返租款支付及结算

5.1返租款支付时间

5.1.1返租款支付时间应与返租支付日期一致

5.2返租款支付方式

5.2.1返租款支付方式为银行转账

5.3返租款结算方式

5.3.1返租款结算方式为按年结算

6.投资回报返租风险承担

6.1返租方风险承担

6.1.1返租方承担因自身原因导致的返租标的物损坏、灭失等风险

6.2投资方风险承担

6.2.1投资方承担因投资决策失误、市场风险等原因导致的投资损失风险

7.返租标的物维护及保养

7.1返租方维护及保养责任

7.1.1返租方负责返租标的物的日常维护及保养工作

7.2投资方维护及保养责任

7.2.1投资方在返租期间对返租标的物进行必要的检查，确保其正常使用

8.返租标的物维修责任

8.1返租方维修责任

8.1.1返租方负责返租标的物的日常维修，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

8.2投资方维修责任

8.2.1投资方在返租期间，如因投资方原因导致返租标的物损坏，投资方应负责维修，维修费用由投资方承担。

9.返租合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，同意解除合同；

9.1.2返租标的物因不可抗力导致无法继续使用；

9.1.3返租方违反合同约定，未按时支付返租款；

9.1.4投资方违反合同约定，未按时支付投资回报。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同意向；

9.2.2在接到解除合同通知后，对方应在_______日内确认解除合同；

9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理返租标的物及未支付款项。

10.返租合同变更及补充

10.1合同变更条件