2024版住房按揭贷款用途合同规范范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版住房按揭贷款用途合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3贷款机构基本信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及费用

3.1贷款利率

3.2其他费用

3.3费用支付方式

4.住房按揭贷款用途

4.1贷款用途定义

4.2贷款用途限制

4.3贷款用途变更

5.抵押物及抵押权

5.1抵押物

5.2抵押权设定

5.3抵押物价值评估

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放程序

6.3贷款支付方式

7.贷款还款计划

7.1还款计划制定

7.2还款计划调整

7.3还款计划执行

8.贷款逾期及违约责任

8.1贷款逾期定义

8.2贷款逾期后果

8.3违约责任

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3保险责任

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.1.1贷款人名称

1.1.2贷款人地址

1.1.3贷款人法定代表人

1.1.4贷款人联系方式

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人姓名

1.2.2借款人身份证号码

1.2.3借款人地址

1.2.4借款人联系方式

1.3贷款机构基本信息

1.3.1贷款机构名称

1.3.2贷款机构地址

1.3.3贷款机构法定代表人

1.3.4贷款机构联系方式

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.1.1贷款本金总额

2.1.2贷款利息计算方式

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限起始日期

2.2.2贷款期限结束日期

2.3还款方式

2.3.1等额本息还款方式

2.3.2等额本金还款方式

3.贷款利率及费用

3.1贷款利率

3.1.1贷款基准利率

3.1.2贷款浮动利率调整机制

3.2其他费用

3.2.1评估费

3.2.2保险费

3.2.3逾期罚息

3.3费用支付方式

3.3.1费用支付日期

3.3.2费用支付渠道

4.住房按揭贷款用途

4.1贷款用途定义

4.1.1贷款用途为购买住房

4.1.2贷款用途为房屋装修

4.2贷款用途限制

4.2.1不得用于其他商业用途

4.2.2不得用于投资或投机

4.3贷款用途变更

4.3.1贷款用途变更申请

4.3.2贷款用途变更审批

5.抵押物及抵押权

5.1抵押物

5.1.1抵押物为借款人名下房产

5.1.2抵押物价值评估

5.2抵押权设定

5.2.1抵押权设定日期

5.2.2抵押权登记手续

5.3抵押物价值评估

5.3.1评估机构选择

5.3.2评估报告出具

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放条件

6.1.1借款人具备还款能力

6.1.2抵押物符合贷款要求

6.1.3所需文件齐全

6.2贷款发放程序

6.2.1贷款申请审核

6.2.2贷款合同签订

6.2.3贷款发放

6.3贷款支付方式

6.3.1贷款支付到借款人账户

6.3.2贷款支付到开发商账户

8.贷款逾期及违约责任

8.1贷款逾期定义

8.1.1逾期还款指借款人未按合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息

8.1.2逾期还款分为部分逾期和全部逾期

8.2贷款逾期后果

8.2.1贷款逾期将产生逾期罚息

8.2.2贷款逾期将影响借款人信用记录

8.2.3贷款逾期可能导致贷款合同提前解除

8.3违约责任

8.3.1借款人违约应承担合同约定的违约责任

8.3.2借款人违约导致贷款机构损失的，借款人应承担赔偿责任

9.贷款保险

9.1保险种类

9.1.1房屋保险

9.1.2生命保险

9.2保险费用

9.2.1保险费用由借款人承担

9.2.2保险费用按年缴纳

9.3保险责任

9.3.1保险责任范围由保险合同约定

9.3.2保险事故发生后，借款人应及时通知贷款机构和保险公司

10.合同