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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住宅房地产开发租赁协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的时限

第十一条合同的变更和补充

11.1合同的变更

11.2合同的补充

第十二条合同的解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

第十三条继承和转让

13.1继承

13.2转让

第十四条适用法律和争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋结构为_______（公寓/别墅/商业/办公），房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2租赁范围

租赁范围包括租赁物的全部设施和设备。承租人可在租赁物内进行居住、商业、办公等活动，但必须符合当地法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.3租金支付日期

承租人应在每个租赁期的开始日期之日起_______日内支付当期租金。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并对因使用不当造成的损坏负责维修和赔偿。

第五条保险

5.1保险责任

出租人和承租人应共同购买火灾险，并负责保险的有效性和及时续保。

5.2保险费用

保险费用由_______承担。

第六条租赁物的使用

6.1使用范围

承租人可以使用租赁物进行合法活动，但不得违反法律法规和物业管理规定。

6.2使用限制

承租人不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内进行违法活动。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物，或者转租、擅自改变租赁物用途的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；

2）提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条通知

10.1通知的方式

双方可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行通知。

10.2通知的时限

双方应在知道或者应当知道事项发生之日起_______日内通知对方。

第十一条合同的变更和补充

11.1合同的变更

合同的变更应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章确认。

11.2合同的补充

合同的补充协议应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章确认。

第十二条合同的解除

12.1合同解除的条件

1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

2）对方丧失履行债务能力；

3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；

4）其他符合合同解除条件的情形。

12.2合同解除的程序

合同解除应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章确认。合同解除后，双方应当按照约定处理合同终止后