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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋买卖合同：购房流程与付款方式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.房屋买卖价格及付款方式

3.1房屋买卖总价

3.2付款方式及比例

3.3首付款金额及支付时间

3.4首付支付方式

3.5按揭贷款及银行信息

3.6贷款额度及期限

3.7按揭贷款支付方式

3.8首付款与贷款支付时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户时间

5.2房屋产权过户手续

5.3房屋税费承担

5.4税费支付时间及方式

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金计算及支付

6.3损害赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件及补充协议

9.3合同解释

10.合同签订及生效日期

11.合同份数及保管

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同变更及补充

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）为[甲方全名]，乙方（买方）为[乙方全名]。

1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为[甲方身份证号码]，乙方身份证号码为[乙方身份证号码]。

1.3联系方式：甲方联系电话为[甲方电话]，乙方联系电话为[乙方电话]。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]，所在区域[区域名称]。

2.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

2.3房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。

2.4房屋用途：[房屋用途]。

2.5房屋权属情况：房屋为甲方合法拥有并有权处分的私有房产。

3.房屋买卖价格及付款方式

3.1房屋买卖总价：人民币[总价]元整。

3.2付款方式及比例：首付比例[首付比例]%，余款[余款比例]%。

3.3首付款金额及支付时间：首付款金额为人民币[首付款金额]元，支付时间为[支付时间]。

3.4首付支付方式：首付款通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

3.5按揭贷款及银行信息：乙方将申请[银行名称]的按揭贷款，贷款额度为[贷款额度]元。

3.6贷款额度及期限：贷款期限为[贷款期限]年。

3.7按揭贷款支付方式：按揭贷款按月支付，具体还款计划由银行制定。

3.8首付款与贷款支付时间节点：首付款在合同签订后[首付款支付时间]内支付，贷款申请及支付在房屋交付后[贷款支付时间]内完成。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：房屋交付时间为[交付时间]。

4.2房屋交付地点：房屋交付地点为[房屋具体地址]。

4.3房屋验收标准及程序：房屋验收标准参照国家相关房屋质量标准，验收程序为[验收程序]。

4.4

验收不合格的处理：如房屋验收不合格，甲方应在[不合格处理时间]内修复，修复费用由甲方承担。

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户时间：房屋产权过户时间为[过户时间]。

5.2房屋产权过户手续：甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方配合提供相关资料。

5.3房屋税费承担：房屋税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

5.4税费支付时间及方式：税费在[支付时间]内支付，支付方式为[支付方式]。

6.违约责任

6.1违约情形及处理：[详细列出违约情形及处理方式]。

6.2违约金计算及支付：[详细列出违约金计算方式及支付方式]。

6.3损害赔偿：[详细列出损害赔偿标准及赔偿方式]。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件：[详细列出合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]。

8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知时间]书面通知对方，双方协商一致后，方可解除合同。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响部