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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房屋买卖合同违约金的规定
本合同目录一览
第一条违约金的一般规定
1.1违约金的计算方式
1.2违约金的支付时间
1.3违约金的支付方式
第二条卖方违约金的规定
2.1卖方未按约定时间交付房屋的违约金
2.2卖方提供虚假信息的违约金
2.3卖方未履行合同约定的其他违约行为
第三条买方违约金的规定
3.1买方未按约定时间支付购房款的违约金
3.2买方未履行合同约定的其他违约行为
第四条违约金的调整
4.1违约金调整的条件
4.2违约金调整的程序
4.3违约金调整的幅度
第五条违约金的上限
5.1违约金上限的计算方式
5.2违约金上限的支付时间
5.3违约金上限的支付方式
第六条违约金的免除
6.1违约金免除的条件
6.2违约金免除的程序
6.3违约金免除的效力
第七条违约金的争议解决
7.1违约金争议的解决方式
7.2违约金争议的解决程序
7.3违约金争议的证据要求
第八条违约金与其他违约责任的关系
8.1违约金与其他违约责任的适用关系
8.2违约金与其他违约责任的选择适用
8.3违约金与其他违约责任竞合的处理
第九条违约金的支付与房屋交付的关系
9.1违约金支付与房屋交付的先后顺序
9.2违约金支付与房屋交付的衔接程序
9.3违约金支付与房屋交付的争议解决
第十条违约金的退还
10.1违约金退还的条件
10.2违约金退还的程序
10.3违约金退还的金额计算
第十一条违约金的税收处理
11.1违约金税收的计算方式
11.2违约金税收的支付时间
11.3违约金税收的支付方式
第十二条违约金的变更
12.1违约金变更的条件
12.2违约金变更的程序
12.3违约金变更的效力
第十三条违约金的免除与房屋买卖合同解除的关系
13.1违约金免除与合同解除的条件
13.2违约金免除与合同解除的程序
13.3违约金免除与合同解除的效力
第十四条违约金的争议处理
14.1违约金争议的处理机构
14.2违约金争议的处理程序
14.3违约金争议的处理结果
第一部分：合同如下：
第一条违约金的一般规定
1.1违约金的计算方式
违约金按照合同总价的百分比计算，具体比例在合同附件中约定。违约金的计算基数为合同总价。
1.2违约金的支付时间
违约方应在违约行为发生后的十个工作日内支付违约金。
1.3违约金的支付方式
违约金通过银行转账方式支付，账户信息由双方在合同中约定。
第二条卖方违约金的规定
2.1卖方未按约定时间交付房屋的违约金
卖方未按合同约定的交付时间交付房屋的，应当按照合同约定的违约金比例支付违约金。
2.2卖方提供虚假信息的违约金
卖方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应支付合同总价百分之二十的违约金。
2.3卖方未履行合同约定的其他违约行为
卖方未履行合同约定的其他违约行为，应当按照合同约定的违约金比例支付违约金。
第三条买方违约金的规定
3.1买方未按约定时间支付购房款的违约金
买方未按合同约定的时间支付购房款的，应当按照合同约定的违约金比例支付违约金。
3.2买方未履行合同约定的其他违约行为
买方未履行合同约定的其他违约行为，应当按照合同约定的违约金比例支付违约金。
第四条违约金的调整
4.1违约金调整的条件
合同履行过程中，因市场环境、政策变化等原因，导致房价发生重大变化的，双方可以协商调整违约金比例。
4.2违约金调整的程序
违约金调整需双方协商一致，并签订书面补充协议。
4.3违约金调整的幅度
违约金调整的幅度不得超过原违约金比例的百分之五十。
第五条违约金的上限
5.1违约金上限的计算方式
违约金上限为合同总价的一定比例，具体比例在合同附件中约定。
5.2违约金上限的支付时间
违约金上限在违约行为发生后的十个工作日内支付。
5.3违约金上限的支付方式
违约金上限通过银行转账方式支付，账户信息由双方在合同中约定。
第六条违约金的免除
6.1违约金免除的条件
因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以免除违约金。
6.2违约金免除的程序
违约金免除需双方签订书面协议，并报相关部门备案。
6.3违约金免除的效力
违约金免除后，双方不再追究对方的违约责任。
第八条违约金与其他违约责任的关系
8.1违约金与其他违约责任的适用关系
违约金与其他违约责任不得同时适用，买方和卖方在主张违约金时，对方不得以其他违约责
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