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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖双方合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本情况

1.4房屋附属设施

第二条：房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2支付方式及时间

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3验收及问题处理

第四条：房屋产权及过户

4.1房屋产权证明

4.2过户手续及费用

4.3产权转移时间

第五条：房屋维修及保养

5.1房屋保修范围及期限

5.2维修责任及费用

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任及赔偿

7.1违约行为

7.2违约责任及赔偿方式

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1物业管理及费用

10.2户口迁移

10.3房屋交易税费

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3付款凭证

第十二条：双方签字

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本情况

1.4房屋附属设施

标的房屋附属设施包括：X（列出具体设施）。

第二条：房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

2.2支付方式及时间

乙方采取如下第X种方式支付房价款：

（1）现金支付：乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付全部房价款。

（2）转账支付：乙方应在本合同签订之日起X日内，将房价款转账至甲方指定的银行账户。

（3）其他支付方式：具体描述。

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起X日内，将符合本合同约定的标的房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全。

（2）房屋及其附属设施符合本合同约定的质量标准。

（3）水、电、燃气等公共设施正常使用。

3.3验收及问题处理

乙方对标的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权拒绝支付剩余房价款。

第四条：房屋产权及过户

4.1房屋产权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关产权证明文件，并保证其真实性、有效性和完整性。

4.2过户手续及费用

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体费用双方协商解决。

4.3产权转移时间

双方确认，自房屋过户手续办理完毕之日起，标的房屋的产权归乙方所有。

第五条：房屋维修及保养

5.1房屋保修范围及期限

甲方对标的房屋的保修范围为：结构、地基、水电系统、煤气系统、供暖系统、通风系统、卫生间设备等。保修期限自房屋交付之日起计算，为X年。

5.2维修责任及费用

在保修期限内，如标的房屋出现质量问题，甲方负责维修，并承担相应费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，须签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除条件

（1）甲方未能按照本合同约定交付标的房屋。

（2）乙方未能按照本合同约定支付房价款。

（3）一方明确表示不履行合同主要义务。

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第七条：违约责任及赔偿

7.1违约行为

双方同意履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括：

（1）未能按照本合同约定履行义务。

（2）未能按照本合同约定履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行。

（3）明确表示不履行本合同义务。

7.2违约责任及赔偿方式

甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的%。如甲方未能按照本合同约定交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的%。如乙方未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向X房地产交易中心申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉