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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖三方协议合同

本合同目录一览

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人身份证号

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人身份证号

1.4成交价格及支付方式

1.4.1成交价格

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3过户手续办理

2.4过户费用承担

第三条房屋质量及保修

3.1房屋质量保证

3.2保修范围及期限

3.3质量问题的处理

第四条房屋所有权转移

4.1房屋所有权转移时间

4.2房屋所有权转移手续

4.3房屋所有权转移费用

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋管理责任

5.3房屋维修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金计算方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3仲裁或诉讼费用承担

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3通知有效期限

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露保密信息的处理

第十一条合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的有效性

第十二条法律法规及政策

12.1遵守法律法规

12.2政策变化对合同的影响

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号栋单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：京X字第号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名：

1.2.2出卖人身份证号：

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名：

1.3.2买受人身份证号：

1.4成交价格及支付方式

1.4.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

1.4.2支付方式：通过银行转账方式支付

1.4.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.1.1双方约定于本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。

2.2房屋交付条件

2.2.1房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有物品已清理完毕；

（3）房屋钥匙已交付给买受人。

2.3过户手续办理

2.3.1买受人应按照出卖人的指示，办理房屋所有权转移登记手续。

2.3.2过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

2.4过户费用承担

2.4.1买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。

第三条房屋质量及保修

3.1房屋质量保证

3.1.1出卖人保证，所出售的房屋符合国家和地方的房屋质量标准，没有重大质量问题。

3.1.2出卖人应在房屋交付时，向买受人提供房屋质量保证书。

3.2保修范围及期限

3.2.1房屋保修范围包括房屋的结构、设备、设施等。

3.2.2房屋保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。

3.3质量问题的处理

3.3.1买受人发现房屋存在质量问题，应在交付后个工作日内通知出卖人。

3.3.2出卖人应在接到通知后个工作日内，对质量问题进行核实并处理。

第四条房屋所有权转移

4.1房屋所有权转移时间

4.1.1双方约定于房屋过户手续办理完成后，办理房屋所有权转移登记手续。

4.2房屋所有权转移手续

4.2.1买受人应按照出卖人的指示，办理房屋所有权转移登记手续。

4.2.2过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

4.3房屋所有权转移费用

4.3.1买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

5.1.1买受人应按照房屋的使用说明和物业管理规定，合理使用房屋及其设施。

5.2房屋管理责任

5.2.1买受人应承担房屋的日常管理责任