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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房地产居间服务费用协议模板版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2服务内容

1.3术语解释

2.居间服务范围

2.1房源信息

2.2客源信息

2.3交易协调

2.4附加服务

3.服务费用

3.1费用标准

3.2费用支付

3.3费用退还

3.4费用计算方式

4.服务期限

4.1起始时间

4.2终止时间

4.3延长服务

5.双方权利与义务

5.1房地产经纪公司的权利与义务

5.2客户的权益保障

5.3保密条款

6.违约责任

6.1房地产经纪公司的违约行为

6.2客户的违约行为

6.3违约责任判定及赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3合同解除

9.合同的效力

9.1合同生效

9.2合同失效

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2附件

11.3合同的副本

12.签署日期

12.1签署地点

12.2签署主体

13.合同附件

13.1服务项目明细表

13.2费用明细表

13.3客户资料表

14.合同签署页

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体如下：

1.2服务内容

（1）收集和提供甲方所需的房源信息，包括但不限于房源的面积、价格、位置、户型、配套设施等。

（2）收集和提供甲方所需的客源信息，包括但不限于客源的需求、预算、购房资格等。

（3）协助甲方和乙方进行交易协调，包括但不限于带看房源、谈判、签署合同等。

（4）提供附加服务，包括但不限于贷款咨询、装修咨询、物业咨询等。

1.3术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（1）房源：指可用于出售、出租的房地产。

（2）客源：指具有购房、租房意向的个体或单位。

（3）交易协调：指经纪公司为甲方和乙方提供的房源和客源匹配、谈判、签署合同等服务。

第二条居间服务范围

2.1房源信息

乙方应在合同有效期内，根据甲方的需求，提供相应的房源信息。

2.2客源信息

乙方应在合同有效期内，根据甲方的需求，提供相应的客源信息。

2.3交易协调

乙方应协助甲方和乙方进行交易协调，包括但不限于带看房源、谈判、签署合同等。

2.4附加服务

乙方应提供包括但不限于贷款咨询、装修咨询、物业咨询等附加服务。

第三条服务费用

3.1费用标准

本合同的服务费用为（金额），计算方式为（计算方式）。

3.2费用支付

甲方应在合同签订后（时间）内，向乙方支付服务费用。

3.3费用退还

（详细说明费用退还的条件和程序）。

3.4费用计算方式

服务费用的计算方式如下：

（1）按照房源的成交价或租金的一定比例计算。

（2）按照双方协商的其他计算方式计算。

第四条服务期限

4.1起始时间

本合同的服务期限自合同签订之日起计算。

4.2终止时间

本合同的服务期限至（时间）止。

4.3延长服务

双方同意，在服务期限届满前，如需延长服务期限，应签订书面补充协议。

第五条双方权利与义务

5.1房地产经纪公司的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的需求，提供真实、准确的房源和客源信息。

（2）乙方应保密甲方的个人信息和交易意向。

（3）乙方应协助甲方和乙方完成交易。

5.2客户的权益保障

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源和客源信息。

（2）甲方有权拒绝乙方提供的房源或客源。

（3）甲方有权要求乙方保密其个人信息和交易意向。

5.3保密条款

乙方应对在合同执行过程中获得的甲方的个人信息和交易意向予以保密，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1房地产经纪公司的违约行为

（1）乙方未按照甲方的需求，提供房源和客源信息的。

（2）乙方泄露甲方个人信息和交易意向的。

（3）乙方未协助甲方和乙方完成交易的。

6.2客户的违约行为

（1）甲方未按照约定支付服务费用的。

（2）甲方未按照约定提供真实、准确的个人信息和交易意向的。

6.3违约责任判定及赔偿

违约责任的具体判定及赔偿金额由双方协商确定，也可依法解决。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼