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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产委托出售合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1委托方信息

1.2受托方信息

1.3房地产定义

第二条委托出售房地产的基本情况

2.1房地产基本信息

2.2出售价格及支付方式

2.3出售条件

第三条受托方的权利和义务

3.1受托方的权利

3.2受托方的义务

第四条委托方的权利和义务

4.1委托方的权利

4.2委托方的义务

第五条合同的履行期限

5.1委托期限

5.2延长委托期限的条件

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

第七条合同的转让

7.1转让的条件

7.2转让的程序

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担

第十条合同的生效、修改和补充

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的补充

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的保护期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的界定

12.2不可抗力事件的影响及处理

第十三条税收和费用

13.1税收的承担

13.2费用的承担

第十四条其他条款

14.1合同的送达

14.2合同的份数和保存

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1委托方信息

1.2受托方信息

1.3房地产定义

第二条委托出售房地产的基本情况

2.1房地产基本信息

标的物业具体情况如下：

（1）土地使用权取得方式：_______；

（2）土地使用权剩余期限：_______年；

（3）物业现状：_______；

（4）物业规划设计用途：_______；

（5）物业产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

2.2出售价格及支付方式

（1）委托乙方以_______元/平方米的价格出售标的物业；

（2）买受人支付购房款的方式为：_______；

（3）支付时间及条件：买受人应在签署《房屋买卖合同》之日起_______日内，向乙方支付购房款总额的_______%，作为定金；剩余款项在买受人办理房屋过户手续完成后支付。

2.3出售条件

（1）买受人应具备购房资格，并符合当地购房政策；

（2）买受人应支付足额购房款；

（3）买受人应无条件接受标的物业现状；

（4）买受人应承担房屋过户所产生的相关税费。

第三条受托方的权利和义务

3.1受托方的权利

（1）按甲方要求，代理出售标的物业；

（2）按约定收取佣金；

（3）对标的物业进行展示、推广和带看；

（4）协助甲方与买受人进行谈判，达成交易。

3.2受托方的义务

（1）提供专业、诚信的房地产经纪服务；

（2）保证交易过程的公开、公平、公正；

（3）维护甲方的合法权益，保守甲方的隐私；

（4）如实的向甲方反馈出售情况，及时报告交易进展。

第四条委托方的权利和义务

4.1委托方的权利

（1）决定是否接受买受人的购买意向；

（2）要求乙方提供真实的交易信息；

（3）要求乙方按照约定履行合同义务；

（4）按约定获得出售收益。

4.2委托方的义务

（1）向乙方提供标的物业的实际情况；

（2）配合乙方进行推广、带看等销售活动；

（3）按约定支付乙方的佣金；

（4）按约定承担房屋过户所产生的相关税费。

第五条合同的履行期限

5.1委托期限

本合同自双方签署之日起生效，委托期限为_______个月。

5.2延长委托期限的条件

如双方同意延长委托期限，应签订书面《委托期限延长协议》，并明确延长后的委托期限。

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）发生不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

6.2合同终止的条件

（1）委托期限届满；

（2）标的物业成功售出；

（3）双方同意终止合同；

（4）发生不可抗力导致合同无法继续履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。

第九条违约责任

9.1违约行为的界定

双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同条款，均视为违约。

9.2违约责任的具体承担

违约方应承担违约责任，向守约