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别墅毛坯售卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅毛坯房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房产面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产为毛坯房，具体结构、装修情况详见附件一《标的房产详细描述》。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在合同签订之日起__________个月内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的房产前，确保标的房产已取得所有必要的土地使用权、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。

3.3乙方在接收标的房产时，应进行验收，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产在交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，直至交付标的房产为止。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，直至支付全部房款为止。

5.3如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1如标的房产存在重大质量问题，经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2如一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

附件一：标的房产详细描述

附件二：甲方提供的土地使用权、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续复印件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅毛坯房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房产面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产为毛坯房，具体结构、装修情况详见附件一《标的房产详细描述》。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款义务提供担保。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在合同签订之日起__________个月内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的房产前，确保标的房产已取得所有必要的土地使用权、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。

3.3乙方在接收标的房产时，应进行验收，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出，