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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产及院落买卖合同

本合同目录一览

第一条房屋及院落描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4院落面积

1.5院落设施

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条购房款项

3.1房价款

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4税费承担

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3维修期限

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的手续

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十条附加条款

10.1房屋使用规定

10.2院落管理

10.3宠物管理

第十一条合同的翻译和解释

11.1翻译版本

11.2解释权归属

第十二条合同的副本

12.1副本数量

12.2副本分发

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订手续

第十四条合同的终止

14.1终止条件

14.2终止手续

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋及院落描述

1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，共有个房间。

1.3房屋结构：房屋结构为层，包括客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.4院落面积：院落面积为平方米，包括花园、停车场等。

1.5院落设施：院落内设有设施，包括绿化、照明、围墙等。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息：

注册地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：

2.2买方信息：

身份证号码：

联系电话：

第三条购房款项

3.1房价款：房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2付款方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付房价款。

3.3付款时间：买方应在本合同签订后个工作日内，将房价款支付至卖方指定的银行账户。

3.4税费承担：买方应承担本合同项下的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给买方。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有物品已清理完毕；

（3）房屋的水、电、燃气等公共服务已开通。

4.3

过户手续：买方应在本合同签订后个工作日内，向房产登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户时间：房屋所有权转移登记手续的办理期限为个工作日。

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证：卖方保证房屋不存在重大质量问题，且符合国家和地方的房屋质量标准。

5.2维修责任：卖方应承担房屋交付后年内因房屋质量问题导致的维修费用。

5.3维修期限：卖方应在本合同签订后个工作日内，向买方提供房屋质量保证书。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：本合同的变更应经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：本合同的解除应符合相关法律法规的规定，并经买卖双方协商一致。

6.3变更和解除的手续：变更和解除本合同应按照相关法律法规的规定，办理相应的手续。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买方违约：买方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3

违约赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖：本合同引起的任何诉讼，应由合同签订地人民法院管辖。

第九条合同的生效

9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起个工作日内生效。

第十条附加条款

10.1房屋使用规定：买方应按照房屋的使用性质和法律法规的规定，合理使用房屋。

10.2院落管理：买方应负责院落的日常管理工作，并遵守相关的管理规定。

10.3宠物管理：买方若饲养宠物，应遵守相关的宠物管理规定，并承担宠物管理责任。

第十一条合同的翻译和解释

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