原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版商业用地公对公租赁合同书版B版
本合同目录一览
1.租赁主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3商业用地
1.4租赁物
1.5租赁期限
2.租赁物的交付和验收
2.1交付时间
2.2交付条件
2.3验收程序
2.4交付后的保管责任
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付期限
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租赁物的使用和维护
4.1使用范围
4.2维护责任
4.3变更使用用途
4.4维修费用承担
5.合同的变更和终止
5.1变更条件
5.2终止条件
5.3提前终止权利
5.4终止后的处理
6.违约责任
6.1出租方违约
6.2承租方违约
6.3违约赔偿责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁地点
7.3仲裁费用
8.适用法律
8.1合同适用法律
8.2法律解释
9.其他条款
9.1合同的成立和生效
9.2保密条款
9.3通知条款
9.4不可抗力
9.5合同附件
10.签署日期
10.1签署地点
10.2签署人
第一部分：合同如下：
1.租赁主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3商业用地
商业用地是指甲方拥有所有权或使用权，位于（具体地址）的土地及土地上附属的建筑物和设施，具体范围详见附件二。
1.4租赁物
租赁物是指甲方出租给乙方的商业用地及土地上附属的建筑物和设施，具体范围详见附件二。
1.5租赁期限
租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（年）年。
2.租赁物的交付和验收
2.1交付时间
甲方应在租赁期限开始之日前，将租赁物交付给乙方。具体交付时间详见附件三。
2.2交付条件
甲方应在交付时，向乙方提供租赁物的所有权或使用权证明，以及满足乙方正常经营所需的各项基础设施和设备。
2.3验收程序
乙方应在收到租赁物后，按照约定的期限内对租赁物进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对租赁物有异议，应在验收期限内提出，否则视为乙方对租赁物的交付无异议。
2.4交付后的保管责任
自租赁物交付之日起，乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全、完整和正常使用。如因乙方保管不善导致租赁物损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.租金及支付方式
3.1租金标准
租金标准为（金额）元/（面积单位）/月。租金的具体计算方式和标准详见附件四。
3.2租金支付期限
乙方应在每个租赁期限的第一个月内向甲方支付当月的租金。后续每个月的租金支付期限为（提前支付的天数）日前。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、支票等方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件五。
3.4租金调整机制
租金调整机制详见附件六。
4.租赁物的使用和维护
4.1使用范围
乙方只能将租赁物用于（具体用途），如需要变更使用范围，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。
4.2维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3变更使用用途
如乙方需要变更租赁物的使用用途，应提前（提前通知的天数）天向甲方提出申请，并经甲方同意。变更使用用途需签订补充协议，并按照约定的条款进行调整。
4.4维修费用承担
租赁物的维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致租赁物损坏，维修费用由甲方承担。具体维修费用承担方式详见附件七。
5.合同的变更和终止
5.1变更条件
合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面补充协议。
5.2终止条件
合同终止的条件详见附件八。
5.3提前终止权利
任何一方提前终止合同，需提前（提前通知的天数）天通知对方。提前终止合同的一方应支付给对方相应的违约金，具体金额详见附件九。
5.4终止后的处理
合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并按照约定的方式进行搬迁。如乙方未按照约定交还租赁物，甲方有权采取必要的措施予以收回，并要求乙方支付相应的违约金。
6.违约责任
6.1出租方违约
甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任，并支付给乙方违约金，具体金额详见附件十。
6.2承租方违约
乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付给甲方违约金，具体金额详见附件十。
6.3违约赔偿责任
违约赔偿责任的计算方式和标准详见附件十一。
第二部分：其他条款及附件
7.争议解决
7.1争议解决方
文档评论（0）