2024物业管理服务合同（含停车场管理及租赁）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024物业管理服务合同（含停车场管理及租赁）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2业主方

2.3第三方

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1基础物业管理服务

3.1.2专项物业管理服务

3.2停车场管理

3.2.1停车场管理服务

3.2.2停车场租赁服务

4.服务期限

4.1合同期限

4.2延长与续约

5.服务费用

5.1物业管理服务费用

5.2停车场租赁费用

5.3费用支付方式

5.4费用调整

6.服务标准

6.1物业管理服务标准

6.2停车场管理服务标准

7.质量保证

7.1物业管理服务质量保证

7.2停车场管理服务质量保证

8.业主权利与义务

8.1业主权利

8.2业主义务

9.物业管理方权利与义务

9.1物业管理方权利

9.2物业管理方义务

10.停车场租赁方权利与义务

10.1停车场租赁方权利

10.2停车场租赁方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同终止与解除

13.1合同终止

13.2合同解除

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理服务”是指物业管理方根据合同约定，对物业管理区域内的公共区域、设施设备等进行管理、维护、修缮、清洁、绿化等服务。

1.1.2“停车场管理”是指物业管理方对停车场内的车辆进行管理，包括停车引导、车辆停放、秩序维护等服务。

1.1.3“停车场租赁”是指物业管理方将停车场内的停车位出租给业主或第三方使用。

1.1.4“业主方”是指拥有物业管理区域内物业的业主或业主代表。

1.1.5“物业管理方”是指接受业主方委托，负责物业管理服务的专业机构。

1.1.6“第三方”是指在物业管理服务中涉及到的其他服务提供方或相关单位。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2如有争议，以双方协商一致的解释为准。

第二条合同双方

2.1物业管理方

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2业主方

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

2.3第三方

2.3.1名称：________

2.3.2地址：________

2.3.3联系人：________

2.3.4联系电话：________

第三条服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1基础物业管理服务

3.1.1.1公共区域清洁

3.1.1.2公共区域绿化

3.1.1.3公共设施设备维护

3.1.2专项物业管理服务

3.1.2.1安全巡逻

3.1.2.2业主投诉处理

3.2停车场管理

3.2.1停车场管理服务

3.2.1.1停车引导

3.2.1.2车辆停放秩序维护

3.2.2停车场租赁服务

3.2.2.1租赁合同签订

3.2.2.2租金收取

第四条服务期限

4.1合同期限

4.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续约。

4.2延长与续约

4.2.1延长：如一方需要延长合同期限，应提前____个月向对方提出书面申请。

4.2.2续约：双方应在合同期满前____个月，就续约事宜进行协商，达成一致后签订续约合同。

第五条服务费用

5.1物业管理服务费用

5.1.1基础物业管理服务费用：____元/月/平方米。

5.1.2专项物业管理服务费用：____元/月/平方米。

5.2停车场租赁费用

5.2.1停车场租赁费用：____元/月/车位。

5.3费用支付方式

5.3.1业主方应于每月____日前，将物业管理服务费用和停车场租赁费用支付至物业管理方指定的账户。

5.3.2支付方式：____（如银行转账、现金等）。

5.4费用调整

5.4.1物业管理服务费用和停车场租赁费用，可根据国家政策、市场行情等因素进行调整，调整方案由双方协商一致后