2024物业服务公司劳动用工合同模板设计与应用指南2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务公司劳动用工合同模板设计与应用指南

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

2.服务内容及范围

2.1物业服务内容概述

2.2具体服务项目及标准

2.3服务范围及界限

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用及支付方式

3.3付款时间及期限

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准及考核

4.3质量问题处理

5.服务人员管理

5.1服务人员招聘及培训

5.2服务人员职责及权利

5.3服务人员考核及奖惩

6.物业管理责任

6.1物业管理责任范围

6.2物业维修及保养

6.3物业安全及应急管理

7.业主权益保障

7.1业主权益内容

7.2业主投诉及处理

7.3业主参与及沟通

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签署及生效

11.1合同签署

11.2合同生效

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同履行及监督

13.1合同履行要求

13.2合同履行监督

13.3合同履行责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务公司名称：________

1.1.2物业服务公司法定代表人：________

1.1.3物业服务公司注册地址：________

1.1.4业主委员会名称：________

1.1.5业主委员会负责人：________

1.1.6业主委员会代表业主的地址：________

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：________

1.3合同生效时间

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

2.服务内容及范围

2.1物业服务内容概述

2.1.1本合同约定物业服务公司为业主提供物业管理服务。

2.2具体服务项目及标准

2.2.1保洁服务：包括公共区域及业主单元的日常保洁、垃圾清运等。

2.2.2维修服务：包括公共设施设备的日常维修、保养等。

2.2.3安全服务：包括24小时安保巡逻、消防监控等。

2.2.4绿化服务：包括公共绿化区域的养护、修剪等。

2.3服务范围及界限

2.3.1服务范围：本小区内所有公共区域及设施设备。

2.3.2服务界限：本小区围墙及业主单元门以内。

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2服务费用及支付方式

3.2.1服务费用：每月每平方米____元，共计____元。

3.2.2支付方式：业主于每月____日前向物业服务公司缴纳当月服务费用。

3.3付款时间及期限

3.3.1付款时间：每月____日前。

3.3.2付款期限：____个工作日内。

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

4.1.1物业服务公司应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2服务标准及考核

4.2.1物业服务公司应按照本合同约定的服务内容、标准和要求，为业主提供优质服务。

4.2.2业主委员会对物业服务公司提供的服务进行定期考核，考核结果作为服务质量评价依据。

4.3质量问题处理

4.3.1业主对服务质量问题有权向物业服务公司提出投诉。

4.3.2物业服务公司应在接到投诉后____小时内予以答复，并在____个工作日内解决问题。

5.服务人员管理

5.1服务人员招聘及培训

5.1.1物业服务公司应按照国家相关法律法规及行业标准，招聘具备相应资质的服务人员。

5.1.2物业服务公司应定期对服务人员进行业务培训，提高服务技能。

5.2服务人员职责及权利

5.2.1服务人员应遵守国家法律法规及公司规章制度，履行岗位职责。

5.2.2服务人员有权要求业主配合其履行职责，并有权拒绝不合理的要求。

5.3服务人员考核及奖惩

5.3.1物业服务公司应定期对服务人员进行考核，考核结果作为奖惩依据。

5.3.2