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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业公司承担住宅小区中央空调维护合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1物业公司

1.2住宅小区

1.3中央空调

1.4维护合同

第二条合同主体

2.1甲方：住宅小区业主委员会

2.2乙方：物业公司名称

第三条维护范围与内容

3.1维护范围：住宅小区内所有中央空调系统

3.2维护内容：包括但不限于定期检查、清洁、故障排查、维修、更换零部件等

第四条维护时间与周期

4.1维护时间：自2024年1月1日起至2025年12月31日止

4.2维护周期：每季度进行一次全面维护，特殊情况可根据实际情况调整

第五条维护质量标准

5.1乙方应按照行业标准和国家相关规定，确保中央空调系统的正常运行

5.2乙方应提供合格的维护服务，确保维护质量满足甲方要求

第六条费用与支付

6.1维护费用：人民币万元整

6.2支付方式：按季度支付，每季度前支付当季度维护费用

6.3乙方应在提供服务后，向甲方提供正规发票

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定时间、质量完成维护工作的，应支付违约金人民币万元整

7.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应支付滞纳金人民币万元整

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决

第九条合同的变更与终止

9.1经双方协商一致，可以变更或终止本合同

9.2合同终止后，乙方应按照约定将维护资料、设备等交接给甲方

第十条保密条款

10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密

10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止

第十一条合同的生效、解除和废止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同

11.3合同解除或废止后，双方应按照约定处理合同涉及的未尽事宜

第十二条附件

12.1中央空调系统维护计划表

12.2维护费用明细表

12.3乙方资质证明文件

第十三条其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十四条合同签订日期

14.1本合同于2024年X月X日在市签订

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1物业公司：指签订本合同的物业管理公司，具备相应的资质和能力，负责住宅小区的物业管理工作。

1.2住宅小区：指由甲方拥有的住宅小区，位于市区街道，包括但不限于住宅楼、配套设施等。

1.3中央空调：指位于住宅小区内的中央空调系统，包括主机、末端设备、管道等，用于为住宅小区提供空调服务。

1.4维护合同：指乙方承担住宅小区中央空调系统的维护工作，并提供相关服务的合同。

第二条合同主体

2.1甲方：指住宅小区业主委员会，代表住宅小区业主与乙方签订本合同，并支付维护费用。

2.2乙方：指具备中央空调维护资质和能力的物业公司名称，负责承担住宅小区中央空调的维护工作。

第三条维护范围与内容

3.1维护范围：乙方承担住宅小区内所有中央空调系统的维护工作，包括但不限于主机、末端设备、管道等。

3.2维护内容：乙方应当按照本合同约定的维护周期和质量标准，对中央空调系统进行定期检查、清洁、故障排查、维修、更换零部件等维护工作。

第四条维护时间与周期

4.1维护时间：本合同的维护时间为自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2维护周期：乙方应每季度对中央空调系统进行一次全面维护，特殊情况可根据实际情况调整维护周期。

第五条维护质量标准

5.1乙方应按照行业标准和国家相关规定，确保中央空调系统的正常运行，满足甲方的使用需求。

5.2乙方应提供合格的维护服务，确保维护质量满足甲方要求，包括但不限于维护记录的完整、零部件的更换、故障的及时处理等。

第六条费用与支付

6.1维护费用：本合同的维护费用为人民币万元整，包含在维护范围内的所有维护工作。

6.2支付方式：甲方应按季度支付，每季度前支付当季度维护费用。支付费用后，乙方应提供正规发票。

6.3乙方应按照约定时间提供维护服务，甲方应按照约定时间支付维护费用。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定时间、质量完成维护工作的，应支付违约金人民币万元整，并承担因此给甲方造成的损失。

7.2甲方