2024版：高层建筑电梯维护保养合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版：高层建筑电梯维护保养合同

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同双方

1.2电梯

1.3维护保养服务

1.4合同期限

2.电梯维护保养服务内容

2.1日常巡检

2.2定期保养

2.3故障维修

2.4零件更换

2.5安全检测

3.服务标准与要求

3.1电梯运行稳定性

3.2电梯安全性

3.3保养质量

3.4响应时间

3.5零件质量

4.服务费用

4.1保养费用

4.2维修费用

4.3零件费用

4.4支付方式

4.5费用调整

5.合同的履行

5.1合同开始履行

5.2保养计划的制定与执行

5.3维修与零件更换的实施

5.4服务质量的保障

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同解除后的责任

7.违约责任

7.1合同双方的违约行为

7.2违约责任的具体规定

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务的履行

9.3保密信息的泄露处理

10.法律适用与解释

10.1适用法律

10.2合同解释权

11.其他条款

11.1合同的组成部分

11.2通知与送达

11.3合同的生效条件

12.合同的签署与生效

12.1签署程序

12.2合同生效时间

13.附件

13.1电梯技术参数

13.2保养计划表

13.3费用明细表

14.签署页

14.1合同双方盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同双方

1.2电梯

本合同所指的电梯为位于甲方建筑体内的_______台电梯，具体技术参数详见附件一。

1.3维护保养服务

乙方应为甲方提供的电梯进行全面的维护保养服务，包括但不限于日常巡检、定期保养、故障维修、零件更换和安全检测等。

1.4合同期限

本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条电梯维护保养服务内容

2.1日常巡检

乙方应按照附件二的保养计划对电梯进行日常巡检，确保电梯的正常运行。

2.2定期保养

乙方应按照附件二的保养计划对电梯进行定期保养，每_______个月进行一次全面保养，每_______个月对电梯进行一次深度清洁和润滑。

2.3故障维修

乙方应在接到甲方通知后的_______小时内到达现场，对电梯进行故障维修。

2.4零件更换

乙方应在电梯出现故障时，负责对磨损、损坏的零件进行更换。

2.5安全检测

乙方应在合同期限内，对电梯进行至少一次的安全检测，确保电梯的安全运行。

第三条服务标准与要求

3.1电梯运行稳定性

乙方的维护保养服务应确保电梯的运行稳定，不得出现明显的摇晃、噪声等现象。

3.2电梯安全性

乙方应保证电梯的安全性，确保电梯在运行过程中不会出现突然停止、滑行等危险情况。

3.3保养质量

乙方的保养服务质量应符合国家相关标准和行业规定。

3.4响应时间

乙方对甲方提出的维修请求应在_______小时内给予回应，并在_______小时内到达现场进行维修。

3.5零件质量

乙方更换的零件应符合国家相关标准和行业规定，保证电梯的正常运行。

第四条服务费用

4.1保养费用

乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为每台电梯每月_______元，按月结算。

4.2维修费用

电梯维修费用按照实际情况另行计算。

4.3零件费用

电梯零件更换费用按照实际情况另行计算。

4.4支付方式

甲方应在每个付款周期结束后_______日内，向乙方支付当期的服务费用。

4.5费用调整

合同执行期间，如因国家政策调整、材料价格上涨等因素导致费用发生变化，双方可协商进行费用调整。

第五条合同的履行

5.1合同开始履行

本合同自双方签署之日起生效，乙方应按照合同约定开始提供电梯维护保养服务。

5.2保养计划的制定与执行

乙方应根据电梯的运行情况，制定合理的保养计划，并按照计划执行。

5.3维修与零件更换的实施

乙方在接到甲方维修请求后，应立即组织人员进行维修，确保电梯的正常运行。

5.4服务质量的保障

乙方应建立健全质量管理体系，确保电梯维护保养服务质量。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

合同执行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

6.2合同终止

合同期限届满，双方未续签合同的，本合同